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南京新高度：鱼嘴G97项目拟建580米超高层5A级写字楼

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2018-01-16 13:24

中国政库 >

1月16日上午，南京市河西·建邺2018年重大项目集中开工，18个重大项目，涵盖产业项目、重大基础设施，城市服务配套和民生改善等领域，总投资490.7亿元，当年投资49.1亿元。

河西鱼嘴580米超高层，地铁2号线西延线、7号线河西段开建，河西新城将开建3所小学……

重大项目类

1．鱼嘴G97超高层项目：

该项目位于鱼嘴金融集聚区核心位置，总占地面积约16万平方米，总建设体量约86万平方米。项目拟规划建设一栋含580米超高层5A级写字楼、两栋分别为220和350米超高层写字楼在内的大型城市综合体，将引进3家及以上银行、证券、保险金融机构省级总部，打造成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲多功能复合的城市新地标。

2017年2月14日，中国金茂成功竞得鱼嘴金融集聚区NO.2016G97地块，并联合华润置地、平安不动产共同开发，其中超高层项目计划在2025年建成，有望成为南京新高度。

中国金茂控股集团有限公司总裁助理兼中国金茂南京区域公司总经理林忠海说：G97将赶超450米的紫峰大厦、550米的江北第一高楼。

2．金融城（二期）东区超高层：

金融城二期项目共占地面积6.7万平方米，总建筑面积约80万平方米，分东、西两个片区滚动开发。其中：西区总建筑面积38万平方米，已于2016年开工建设，沿用金融城一期定制模式运作，目前已签约邮储银行、民生银行等金融机构；东区总建筑面积42万平方米，计划于2018年开工建设、2023年竣工，主要包括了一栋416米高、建筑面积21万平方米的超高层和一栋247米高、建筑面积10万平方米的超高层，两栋超高层的功能都是商务办公，主要用于引进区域性金融机构总部，高塔的61至79层拟引进一家250间客房规模的五星级酒店。

3．南京边城体育总部大楼：

该项目位于建邺区新城科技园C-15-2地块西部，云龙山路以西，新安江街以北，泰山路以东，牡丹江街以南，占地面积约10.65亩，总建筑面积5.08万平方米，地上建筑高约100米。该项目由南京边城体育用品股份有限公司投资建设，以高端化、国际化为目标，邀请合作者共同建设体育产业基地，吸引国内外体育机构、知名企业入驻，打造特色体育项目产业链，把文化、会展、商务、旅游、休闲有机融合，成为区域乃至于国家体育（户外）产业示范基地。项目总投资约2.5亿元，计划于2019年建成。

4．华新城华采天地：

该项目位于建邺区河西大街以北、江东路以西，燕山路以东、楠溪江西街以南，主要包括：1#塔楼、6#塔楼、商业附楼及二期地库，总用地面积约为4.72万平方米，项目总建筑面积约24.94万平方米，地下总建筑面积约12.9万平方米，为台湾“华新丽华”集团南京河西项目—“华新城”项目AB地块的二期开发项目，定位为大型城市综合体，包括高档写字楼、大型购物中心、高档百货、大型量贩店等多类型业态。项目总投资约为30亿元，计划于2020年建成。

基础设施类

1．地铁2号线西延线：

该项目起自河西鱼嘴地区，止于河西莲花新城，沿秦新路向东敷设，在油坊桥与已运营地铁2号线连通。该线路全长5.59公里，其中地面段0.22公里，地下段5.37公里；全线共设地下车站4座，其中换乘站2座，分别为鱼嘴站与地铁9号线换乘，螺塘街站与地铁7号线换乘；线路西端设鱼嘴地下停车场一座。工程总投资约43.75亿元，计划于2020年建成。

2．地铁7号线河西段：

该项目线路全长10.2公里，线路沿永初路走行，河西段设站10座，其中换乘站4座，分别为螺塘街站与2号线西延线换乘、永初路站与宁和城际换乘、中胜站与10号线换乘、莫愁湖站与2号线主线换乘。工程总投资约96亿元，按照市有关文件要求，河西段建设资金由市河西管委会承担26.5亿元，其他资金由市地铁集团通过项目融资解决，计划于2021年建成。

3．秦新路：

该项目位于河西南部地区的南端，西起扬子江大道，途经头关街、保双街、天保街、新亭街、龙王大街、吴侯街、中和路、绕城公路等相交道路，东至荷花路；道路两侧规划用地以居住用地为主，另有部分商办混合用地。道路南侧濒临秦淮新河，走向与秦淮新河休闲服务带一致，是最佳滨河景观区，也是河西新城南部生态城骨架道路系统重要组成部分。该道路标准段红线宽为35米，为双向四车道，全长4567.57米，为城市次干道，设计车速分别为40公里/小时，局部路段限速30公里/小时。该项目由市河西管委会投资建设，总投资约9亿元，计划于2020年建成。

4．龙王大街南延：

该项目位于河西南部地区的南端，道路南起中兴路大桥，北至高庙路，全长约598米，是雨花台板桥地区对接河西的主要通道。该道路等级为城市主干路，设计车速 50公里/小时。该项目由市河西管委会投资建设，总投资约2.6亿元，计划于2018年建成。

5．江心洲生态科技岛基础设施：

该项目位于江心洲，由中新南京生态科技岛投资发展有限公司建设，主要内容为江心洲5公里市政道路与2.4公里河道建设为主体的基础设施建设工程。该项目由建邺区政府投资建设，总投资约1.46亿元，计划于2019年完成。

公共配套

1．头关村市政配套设施。

该项目位于位于河西南部双闸路与天保街交汇处西南角，毗邻鱼嘴核心区。项目总用地面积约1033 平方米，总建筑面积约500 平方米。包括垃圾处理设备、修理间、门卫、仓库、宿舍、食堂等配套等设施。该项目由市河西管委会投资建设，总投资约690万元，计划于2018年建成。

2．顾家村垃圾中转站。

该项目位于荷花路与莲花路交汇处西北角，占地约2700平方米，总建筑面积约500 平方米。包括修理间、箱体、门卫、仓库、宿舍、食堂、厕所、洗澡间、室外环卫车辆停车场及冲洗台、环卫电动车充电处等配套等。该项目由市河西管委会投资建设，总投资约1080万元，计划于2019年建成。

3．公共管廊改造提升工程。

该项目主要对原有已建成的江东南路、红河路、黄河路和天保街综合管廊进行智能化改造，并增设部分管线桥架工作，四条管廊全长约9000米。该项目由市河西管委会投资实施，总投资约4600万元，计划于2018年完成。

民生工程

2018年，河西新城即将开工建设的民生工程主要为江湾城社区中心和南部7#、8#、9#等3所小学，还有莫愁湖、南湖等水环境整治和老旧小区整治等。

1．江湾城社区中心：

该项目位于白龙江西街以南，燕山路以西，红旗渠以北，110KV变电站以东，用地面积约为6584平方米，建筑面积2.72万平方米。此社区中心内将复合建设一座4000平方米的白龙江西街公交首末站，并将按照统一设计的标识标牌和标准化配置，打造一流的社区商业中心，为周边居民提供高品质的服务。该项目由市河西管委会投资建设，总投资约2.62亿元，计划于2020年建成。

2．河西新城南部7#小学：

该项目位于建邺区高庙路以南，螺塘路以北，新亭街以东，4轨24班，占地约2.5万平方米，总建筑面积约4.2万平方米。该项目由市河西管委会投资建设，总投资约3.45亿元，计划于2019年建成。

3．河西新城南部8#小学：

该项目位于建邺区高庙路（新梗街）以南，螺塘路以北，5轨30班，项目拟规划用地30947平方米，总建筑面积为30275平方米。该项目由市河西管委会投资建设，总投资约3.94亿元，计划于2019年建成。

4．河西新城南部9#小学：

该项目位于建邺区螺塘街以北、高庙路以南、东西两侧为规划支路，4轨24班，项目占地约2.28万平方米，总建筑面积约2.6万平方米。该项目由市河西管委会投资建设，总投资约3.08亿元，计划于2019年建成。

5．水环境整治提升：

该项目主要针对莫愁湖、南湖、下圩河水质提升；胡家闸泵站新建；新建片区雨污分流工程；白龙江东街（黄山路—泰山路）污水管道应急抢修，整体提升水环境质量。该项目由建邺区政府投资实施，总投资为4.27亿元，计划2018年完成。

6．老旧小区整治工程：

该项目主要针对全区兴宏园、丹桂居等10个老旧小区进行整治，约46.48万平方米，5785户，按照“优化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的整治思路，在充分听取小区居民诉求的基础上，对实施项目量体裁衣，分类实施整治，包括屋面整治、立面整治、楼道出新、智能防盗、道路拓宽、排水疏浚、车辆停放、健身休闲、路灯亮化、围墙改造、物管设施等整治内容。该项目由建邺区政府投资实施，总投资约1.47亿元，计划2018年完成。