【既有多层住宅加装电梯】打好加梯推进“组合拳”！浦东今年计划加梯开工600台

近日，在浦东新区金杨新村街道罗山六村小区业委会的办公室里，来自小区24号加梯三人小组的同志，拿着签了字的合同，询问负责加梯业务的上海一扬城市建设有限公司总经理，神情中透露着热烈的期盼。而在一边墙上的电梯安装动态表上，显示着该小区10多台电梯正在加装，小区正进入成片加装电梯的阶段。

截至目前，新区今年累计完成加梯居民意愿征询公告及签约312台，目前在建共214台。随着8月起新一批加装电梯将陆续开工建设，新区今年计划加梯开工600台，完工交付使用300台，进一步扩大成片加装示范区域，积极探索整小区加装，推动加装电梯局部呈现规模效应。

54个门洞已签约21台

持续高温下，小区的加梯速度依然不减。小区内的多个门洞前，有的在开挖基坑，有的搭上脚手架进行电梯井施工，有的则已经开始安装电梯。

据了解，罗山六村小区共计62个门洞，54个门洞可加装电梯。小区已立项22台，签约21台，目前竣工3台，在建的有16台。小区居民对加装电梯还是蛮支持的，8月3日一天就有2个楼栋签约。

除了罗山六村，金杨新村街道其它小区也在推进加梯。经前期可行性评估调研，街道辖区内共有3771个门洞，其中适合加梯的门洞单元350个，较难加梯的门洞单元2950个，不适合加梯的门洞单元471个。截至目前，共立项89台，签约84台，开工46台，竣工12台。

探索 “全生命周期”运维保养模式

2018年，川沙新镇的情谊苑加梯完成，成为新区既有多层住宅加梯的首例。为推进加梯工作，由新区建交委牵头组建加梯工作专班，推动各街镇在突出党建引领、强化政企联动的基础上，探索“个性化分期付款+大品牌实施建设+全生命周期维保”新模式。

据悉，个性化分期付款，为的是缓解居民一次性付款出资难；大品牌实施建设，则让加梯质量和效率有较好的保障；全生命周期维保，可以较好地解决了电梯加装的后续维保难。这一加梯模式，为浦东实现以更快速度、更大力度、更高水平助力推进新区区域化、成片化加梯工作起到了积极的示范和引领作用。

形成“六个一”工作法和六项新机制

据了解，在推进加梯过程中，新区绘制形成了一张全区多层住宅加装电梯地图。每个多层住宅小区还有一张专属二维码，小区居民扫码后，可以表达是否支持所在门洞装梯的意愿。

除了一张地图、一张二维码外，新区又逐渐摸索出一套群众工作法、一份可行性评估模板、一套业务流程、一批专业第三方，形成了“六个一”工作法。新区加梯专班在此基础上，研究制定了“六项工作机制”，包括宣传引导工作机制、责任包干工作机制、挂图作战工作机制、联动统筹工作机制、协同推进工作机制和分类督导工作机制，主动跨前一步，简化流程，积极为居民小区协调解决加装电梯中管线迁移、楼道美化等难点问题。

金杨新村街道除了设立工作专班，定期召开加装电梯推进会，落实主体责任，形成工作合力外，加装楼栋还设有包括组长、会计和出纳在内的三人小组，具体负责所在楼栋的相关加梯事务。

同时，新区将围绕加装电梯建设过程中的管线搬迁、安全监督、减轻居民资金负担等重点、难点，结合实际情况，出台落实相关政策，打好加梯推进“组合拳”，并引导物业积极承担加装电梯后续管理，让居民加梯建得好、用得好。

原标题：《【既有多层住宅加装电梯】打好加梯推进“组合拳”！浦东今年计划加梯开工600台》

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