雅居乐前7个月预售额444.5亿元，同比下降46.79%

雅居乐集团 IC 资料图

8月5日晚间，雅居乐集团（03383.HK）披露7月份销售情况。

公告显示，公司7月份预售金额为50.1亿元，对应的预售建筑面积为40.6万平方米；平均价为每平方米12314元。

截至2022年7月末，雅居乐集团累计预售金额合计为444.5亿元，同比下降46.79%；对应建筑面积为347.7万平方米，平均价为每平方米12786元。

7月份，雅居乐还曾宣布，公司将全额赎回于2022年7月到期的附属公司非公开发行债券。雅居乐在公告中表示，公司已经将足够资金存入中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的指定银行账户，用于全额赎回公司2020年7月10日发行的有关广州番禺雅居乐房地产开发有限公司在2022年到期的本金额15亿元，票面利率为6.2%的非公开发行债券。

为了尽快回笼资金，雅居乐今年以来频繁出售旗下资产。

6月30日，雅居乐宣布将重庆雅锦房地产开发有限公司的股权及股东贷款出售给北京首创，总价约7.64亿元。

6月24日，雅居乐集团公告称，公司将获得不超过8.94亿港元的夹层融资贷款，年利率20%。

再早些时候，1月28日，雅居乐曾宣布向海螺创业出售6家公司股权，总计约17.91亿元。1月24日，雅居乐集团宣布，拟以18.43亿元出售广州利合集团26.66%的股权给中国海外发展有限公司的间接全资附属公司。1月28日，中国海外发展旗下的公司中国海外宏洋集团（00081.HK）公告，公司拟斥资约9.99亿元收购雅居乐旗下3个地产项目的股权。

4月4日，雅居乐集团公告，3月25日，雅居乐集团的间接全资附属公司广州雅居乐实业投资有限公司与海螺创业再次签订股权转让协议，将旗下湖南惠明环保科技有限公司90%的股权出售给该公司，总代价为6.62亿元。

在出售项目的同时，雅居乐还接手了流动性遇到困难的祥生控股集团（02599.HK）旗下一处资产。

7月12日，祥生控股集团公告称，公司的间接全资附属杭州耀扬企业管理有限公司拟向杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司出售绍兴祥生弘兴房地产开发有限公司（目标公司）的100%股权，现金代价约3.39亿元，祥生控股集团预计将录得亏损约1.32亿元。

截至8月5日收盘，雅居乐集团报2.45港元/股，涨幅5.15%。