绿城中国：前7个月销售额1052亿元，代建销售额349亿元

8月4日晚间，绿城中国（03900.HK）发布未经审核运营数据，7月，公司自投项目实现销售额230亿元，销售5572套，销售面积约75万平方米，销售均价约为每平方米30661元。

1-7月，绿城中国取得合同销售面积约405万平方米，合同销售金额约1052亿元。其中归属于绿城中国的权益金额约为563亿元。

7月，以绿城品牌销售的代建管理项目（非自投项目，简称“代建项目”）取得合同销售面积约53万平方米，合同销售金额约70亿元。1-7月，代建项目累计取得合同销售面积约253万平方米，合同销售金额约为349亿元。

综上，截至7月底，绿城中国累计取得总合同销售面积约658万平方米，总合同销售金额约1401亿元，完成全年目标的42.25%。

今年年初进行的绿城中国2021年业绩沟通会上，绿城中国宣布2022年全年的合同销售目标定为3300亿元，新增投资货值权益比要达到2500亿-3000亿元。

绿城中国管理层判断，2022年上半年应该是一个筑底盘整的情况，今年下半年市场逐步会复苏趋稳。

7月28日，绿城管理控股（09979.HK）2022年中期业绩发布会上，绿城管理控股董事会主席、绿城中国执行总裁郭佳峰表示，尽管政府出台许多纾困、支持等政策，但是在落地端并不明显；消费端大家的信心欠缺。就销售形势看，6月份整体起来了，但7月份又掉下去了；目前的房地产市场销售呈现L形走势，横端的长短要看整个宏观形势和国家的整体变化，再往下落的可能性也不大。至于有机构认为房企下半年遇偿债高峰等问题，会加剧房企出险，这种可能性整体不大。

截至8月4日，绿城中国每股为14.84港元，跌0.13%。