浙江兰溪：首套房公积金贷款首付比30%，最高可贷80万元

据“兰溪发布”7月25日消息，近日，浙江兰溪市出台促进房地产健康平稳发展十大举措，包括保障合理住房需求、强化住房金融支持、创新服务减轻企业负担、优化房地产市场环境等内容。

举措明确，提高住房公积金贷款额度，首套贷款最高限额提高10万元，夫妻2人合计最高可贷80万元；公积金贷款首套房首付比例降至30%，利率为3.25%。

帮助企业纾困解难方面，举措对分期缴纳土地出让金、降低土地竞买保证金缴纳比例、优化商品房预售资金监管、减轻企业资金压力等进行明确。其中，允许分期缴纳土地出让金，首次缴纳比例不低于50%，剩余价款可延长至6个月内缴清；土地竞买保证金缴纳比例从30%降为20%；实行房地产开发企业项目资本金最低比例20％。

金融支持方面，首套房个人按揭贷款基准利率下调20个基点，二套房增加60个基点。按揭贷款首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。同时，升级人才购房补贴，在兰溪购买首套新建商品住房，可按人才层次享受相应政策补助。

数据显示，近年来，兰溪房地产市场稳中有升，持续健康发展。2021年，商品房销售面积同比增长7.9%，其中小户型住宅销售同比增长23%，商业营业用房销售同比增长84%，增长幅度明显。