杭州专门为外来务工人员提供临时租赁住房，三年后将达4万套

到明年一季度，筹集推出外来务工人员临时租赁住房4500套；到2020年底累计筹集推出4万套——澎湃新闻（www.thepaper.cn）12月19日从杭州市住房保障和房产管理局获悉，杭州市住房租赁试点工作领导小组近日印发《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》、《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》。

今年7月，杭州被列入全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市。据了解，该市是全国第一个专门为外来务工人员建设临时租赁房的城市。

杭州市住保房管局人士告诉澎湃新闻，临时租赁住房是指在城中村改造范围内，利用将拆未拆的酒店、办公用房、学校、厂房、集体宿舍、市场等改建的，或在已拆平但项目短期内不实施开发的地块上新建的，专门用于租赁的集体宿舍，应布局在交通相对便利、配套相对齐全的区域。承租对象原则上是物业、餐饮、保洁、保安、快递、外卖等服务业的外来务工人员。新建临时租赁住房不超过四层，集中设置公共食堂，每个房间一般不设单独的厨房和燃气管道。

在筹集方式上，杭州9个城区将通过充分利用存量、合理利用增量，结合城中村改造，筹建临时租赁住房。《工作意见》明确，2018年3月底前，上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区（含杭州之江度假区）、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济开发区、萧山区、余杭区各完成筹建房源500套，计4500套；到2020年底，九城区累计推出4万套。

“临时租赁住房的租期将与所在地块开发进度匹配，出租前管理方会向租房者明确具体时间，租金肯定低于同地段周边的租赁市场价格。”杭州市住保房管局上述人士称。