河南最大房企建业转让29%股权，本地国资成公司第二大股东

7月21日，河南本土最大房企建业地产股份有限公司（00832.HK）发布内幕消息，于2022年7月21日（交易时段外），控股股东恩辉投资与河南铁建投集团旗下河南同晟置业有限公司订立股份买卖协议，河南同晟置业同意按每股股份0.7325港元购买8.85亿股建业地产股份，相当于公告日期现有已发行股份总数约29.01%，按此计算，合计约6.48亿港元。

按照公告，股份出售所得款项将以股东贷款方式提供给建业地产。同时，股份出售完成后，河南铁建投集团可向共有7名董事的董事会提名两个人选参选董事会董事。

工商信息显示，恩辉投资是一家在英属维京群岛注册成立的公司，主要从事投资控股业务。截至今年6月1日，恩辉投资直接拥有建业地产2078036867股股份，相当于已发行股份总数约70.11%，并且是建业地产的控股股东。恩辉投资由建业地产董事会主席兼执行董事胡葆森单独和实益拥有。

建业地产公告显示，今年上半年，建业地产取得物业合同销售总额140.4亿元，同比减少54.8%；总合同销售建筑面积1914891平方米，同比减少52.7%。从排名上看，按照中指研究院公布的《2022年上半年河南省本土房企销售业绩TOP20》，建业集团排名第一。

此次入局建业地产的投资者河南同晟置业有限公司是一家在中国成立的公司，主要从事房地产开发和经营以及酒店管理，并由河南省铁路建设投资集团有限公司全资拥有，而河南省铁路建设投资集团有限公司又由河南省人民政府全资拥有。

按照公告，紧随股份出售完成后，河南铁建投集团将拥有建业地产29.01%股权，并将成为公司的主要股东，恩辉投资将持有1272734299股建业地产股份，相当于公司已发行股份总数约41.72%，并将继续为建业地产控股股东。

按照“河南铁建投集团”官方微信号消息，今年2月18日，建业集团董事长胡葆森曾到访河南铁建投集团，河南铁建投集团党委书记、董事长悦国勇在集团会见建业集团董事长胡葆森一行，双方就在房地产综合开发、城市基础设施建设、装配式建筑、物业管理等领域开展合作进行会谈。

此番，伴随着双方订立股份买卖协议，也意味着河南铁建投集团将正式入驻建业地产。

此外，6月1日，建业地产股曾发布内幕消息提到，待建业地产与投资者签订最终认购协议后，投资者将认购建业地产发行的本金额不高于7.08亿港元的2024年到期的票息5%、到期收益率9%可换股债券。

对此，最新披露的公告显示，目前建业地产正继续就建议发行可换股债券与投资者进行磋商。