天平街道：让90年老建筑“变”成社区综合服务体

在上海徐汇区乌鲁木齐南路，几栋颇有腔调的英式风格建筑成了路上一道独特的风景线，这里就是天平街道66梧桐院·邻里汇，邻里汇由三栋建筑组成，其中一栋为著名匈牙利建筑师邬达克设计，始建于1932年。经过更新，成为居民家门口一个容纳了邻里餐厅、咖啡馆、影吧、书吧等多种空间的社区综合服务体。

“唤醒”老建筑

行至乌鲁木齐南路与衡山路交汇处，便来到上海衡山路-复兴路历史文化风貌区的核心位置。远远望去，身着“红色外衣”的66梧桐院·邻里汇在路上显得十分醒目，繁茂的法国梧桐在红色砖墙上洒下迷人的光影。

走进庭院，主楼是一幢“90岁高龄的”典型英式乡村风格建筑，是徐汇区文物保护点。这幢建筑最早是国际礼拜堂牧师的居所，后来成为徐汇区体育局的办公地。主楼采用假三层砖木结构，木质构架半裸露于立面上，陡峭的屋顶上开着老虎窗，严谨的设计和合理的布局充分体现了邬达克的设计理念。主楼旁有两幢沿街建筑，为后来建造。

66梧桐院·邻里汇

66梧桐院·邻里汇

徐汇区本着“把最好的社区资源，最好的空间场所，用于为民服务”的理念，将区体育局整体迁出，把66号交由天平街道来打造邻里汇空间。2018年，天平街道对三幢建筑进行更新修缮，尽量保留文保建筑的原有风貌和独特魅力。上海明悦建筑设计事务所有限公司创始人、总建筑师沈晓明表示，通过对历史及现状的研究与调查，还原历史建筑原有风貌，恢复原有的室内装修风貌，打造城市公共客厅、再现区域人文内涵。

焕然一新的三幢建筑也被赋予了全新的功能，天平街道将其建成街道“邻里汇”总汇——66梧桐院·邻里汇。上海的各个区都在建设自己的社区综合服务体，邻里汇则是徐汇的社区综合服务体品牌，依托这些服务站点，让市民在家门口就能满足多种需求。66梧桐院·邻里汇也成为市民家门口的“一站式”社区综合服务体——涵盖了党群站、会客厅、邻里餐厅、影吧、书吧等，一应俱全。2020年，66梧桐院•邻里汇被上海市文旅局评为首批上海市民“家门口的好去处”并授牌。

社区友好的窗口

老建筑重新焕发新活力，也成为体现社区友好的最佳窗口。

以临街的两幢建筑为例，分别开设了星巴克咖啡店和邻里餐厅。公益是这间星巴克门店的一大特色——咖啡店内雇佣听障人士，市民可以在这里参加培训课程，社区65岁以上户籍老人可享免费升杯或者饮品优惠……

邻里餐厅是一家远近闻名的网红餐厅，明亮的落地窗镶嵌在红墙之中，是其高颜值的一面；它又为食客们提供真正价廉物美的餐食，体现了社区友好的另一面。早上6点30分开始，邻里餐厅的外卖窗口准时开始提供早餐。邻里餐厅提供三餐，中餐菜品丰富，荤菜多数十几元，素菜只要几元钱，价格十分亲民。为了方便老人，还专门留出专供长者们就餐的时间，此外还不定期组织活动，颇受市民好评。目前，虽然邻里餐厅尚未恢复堂食，但市民仍可在窗口点单打包带走。

大鱼营造成都工作站首席研究员李理表示，66梧桐院•邻里汇除了空间本身的功能外，还潜在包含了“消费餐饮”“体验教室”“社群孵化空间”“居民舞台”“休闲社交空间”等复合功能属性，面向广大市民开放，让各年龄层不同类型的市民与空间产生关联，通过共同记忆建立起空间本身的情感价值，从而获取对地方的认同感和归属感，充分体现了城市空间的全民友好。