王焕：低碳城市更新亟须引入新技术、新材料

圣戈班集团亚太区首席业务发展官、圣戈班速造CEO王焕

一座建筑，使用装配式建造方法和普通建造方法，工期相差多少天？当铺面调整，需要多少时间能拆除？怎样避免在城市更新中产生二次污染？

圣戈班集团亚太区首席业务发展官、圣戈班速造CEO王焕认为，城市更新，低碳是最优选择，而新技术、新材料正是实现低碳城市更新的最佳工具。

低碳更新从缩短工期开始

“低碳环保的城市更新是从缩短工期开始的。”王焕认为，缩短工期的基础是技术的革新和材料的革新。“我们常常看到，城市某处反复进行修补或者改造，结果花了很多时间，可能造成的污染就更大。”

王焕表示，提升城市的功能、改变城市的样貌，必须进行城市更新，但是施工、噪音、污染也难以避免地对环境造成伤害。城市更新过程会消耗大量资源能源，其中建筑的建成、运行和拆除的全过程会产生大量碳排放，因此必须解决城市更新进程中的能源问题和可能的环境影响。

“我们发现，在过去几十年，中国城镇化水平的不断提升，社会结构及生活生产方式都发生重大变化。城市更新，说白了就是提升城市发展质量。要参与到城市更新中，除了在现有成熟地块对老旧建筑物美化翻新、合理化提升功能外，我们还需要思考在城市面临不同功能和需求的转换时，产业、环境、设施、人文在内的整体性、系统性问题。”王焕向记者解释道。

作为世界500强企业，传统建材行业巨头，圣戈班的历史可以追溯到1665年，由法国财政大臣Colbert创立，距今已经有350多年的历史。从去年开始，圣戈班携手中国本土公装领域独角兽企业领筑智造合资建立了一家创新科技企业——圣戈班速造，致力于利用装配式、信息化技术提升建筑与装饰行业的整体效率。

“我们希望用装配式、信息化的新技术来尽可能地规避可能产生的环境问题，更好地参与到城市更新中。”他告诉记者，圣戈班在中国还立了上海研发中心以及各种建材生产基地，不断探索房屋和建筑产品在可持续发展领域的解决方案。

位于上海闵行的圣戈班研发中心

王焕表示，新技术和新材料的运用，是将建材、设计、施工的整个过程多元合一。“传统建材已经不能满足城市更新的步伐，因为建筑产品承载的意义不只是居住或商业用途，更是城市人文与自然的组成部分。利用新技术、新工艺，加上快速、轻质、无污染的材料等，城市更新就将打开新的环保、低碳的格局，实现城市中人、健康、自然三者的完美融合。”

经济效益与社会效益统一

那么，新工艺究竟能将工期缩短多少？王焕举了几个例子。比如，在成都的西村大院办公室，如果采用装配式内装产品作为场地建设的基本体系，整体空间90%的装配率，装配过程高度标准化、无胶水纯物理紧固，部品部件90%可重复利用，工艺工法减少项目从施工、拆除或改造时材料的浪费，做到了高度可持续。

在上海打浦桥酒店式公寓更新的项目中，装配式及信息化技术，仅用了15天便完成设计到样板房交付，不到一个半月时间就完成了整个工程的交付。而对于现在城市各处的茶饮、咖啡店铺来说，传统工期需要25-35天左右，王焕和他的团队可以将工期缩短到7天左右。

他告诉记者，提前工期，对于店铺来说，最大的好处是早日营业，将提前的工期换算成营业额，可能是巨大的收入。

事实上，王焕和他的团队关注的不仅仅是“开”，“关”也大有学问。如何高效拆除，拆除之后如何循环利用，又是一门可持续发展的科学。

王焕和团队曾经做过一个“真人秀”，120平方米的咖啡店，15小时搭建完成，7小时拆除完成，仅仅用了1天。“时间越短，造成的污染就越少，就越低碳。况且因为从工厂预制生产时便完成所有湿法作业，现场安装仅用干法施工，整个操作流程无施工噪音和废弃污染，拆除后的材料也可以进行多次利用，对周边居民的影响最小，最为低碳环保。”

值得一提的是，技术的革新，还能充分尊重市场发展的趋势，洞察客群需求，快速构建或调整区域的复合生态和生态比例，重塑社交活力，守护烟火气，带动周边产业和环境提升。以新技术新材料为重点的更新，将让城市发展更具灵活性和速度化，兼顾低碳环保，达到经济效益与社会效益的统一。

让绿色低碳融入生活场景

“所有的城市更新最终都要回归到对人的关怀上，城市环境、建筑空间将是人们生活质量提升的载体，让绿色低碳融入生活场景，正是更高品质的城市更新。”王焕认为，中国大城市的发展从“增量扩张”转向“存量提质”的过程，新科技将推动城市实现有机、可持续发展，尤其是对现代建筑来说，新科技、新材料、新能源将成为发展核心。通过现代科技、创新、环保等研发及生产制造技术，降低建材甲醛等有害物质的释放量，提供环保、安全、健康的室内生活环境，守护人们的健康生活。

除了绿色之外，在城市更新进程中，还要平衡不同城市需求和不同人群的构成，调整环境和空间的功能。新科技赋能建造的过程中，应用建筑信息化管理模式，就可以精准地对空间进行全生命周期的规划、设计、施工及运维。利用各项数字技术对已知空间进行分析和重新规划，利用新材料提升空间利用时的材料功能性及人体舒适度。并且，新材料和信息化也可以设计出更加符合时代审美需求的项目，使得城市更新不断年轻化。

建筑是碳排放大户，在“双碳”大背景下，如何让城市更新过程更低碳，什么样的房子能够提升生活品质，是整个行业上下游企业需要思考的问题。“利用高科技手段，积极发展和利用新能源、新技术、新材料，才能顺应当今时代的发展特征。城市软实力将依靠人心、建筑、环境的平衡发展来增强。”王焕总结道。