嘉里建设：46.2亿港元向华润物流出售香港的两个仓库

5月22日，嘉里建设（00683.HK）公告称，5月20日公司全资附属公司Giant Assets Holdings Limited作为卖方，接受由华润物流(集团)有限公司提出具有约束力的书面要约。

根据公告显示，卖方同意出售及华润物流同意购买通过两家中间控股公司持有货仓的BELMINTON INC.及DEC LIMITED的全部已发行股本及所有相关的股东贷款(如适用)，总代价为46.2亿港元(以惯例调整为准)。

此次嘉里建设出售的两家货仓为柴湾仓库和沙田仓库。

资料显示，柴湾目标公司DEC LIMITED通过一家中间控股公司间接持有柴湾货仓。柴湾货仓位于中国香港柴湾嘉业街50号，作货仓用途。于2021年12月31日，柴湾货仓的账面值约为22.8亿港元。沙田目标公司BELMINTON INC.通过一家中间控股公司间接持有沙田货仓。沙田货仓位于中国香港新界沙田山尾街36-42号，作货仓用途。于2021年12月31日，沙田货仓的账面值约为14.6亿港元。

嘉里建设称，董事不时对集团的资产进行策略性检讨，期望为股东带来最大回报。考虑到Covid-19疫情下的现行市况、集团的财务状况及货仓的营运表现，董事认为出售事项为公司提供了绝佳的机会释放货仓价值，并让公司能循环资本以加强集团的资产负债状况和营运。

嘉里建设成立于1978年，由郭鹤年家族持有，公司的主要业务为物业（嘉里建设、长春产业、Shang Properties Inc、PPB集团—物业部）、物流（嘉里物流）、酒店（香格里拉集团）、食品与农业（丰益国际、联邦集团）、海事（太船航运、POSH、PaxOcean）和其他（嘉通院线、嘉里一酒香有限公司和K2）。

嘉里建设曾在今年1月份宣布，公司全资附属公司卓妙有限公司以133.29亿元的代价，以招标形式购入上海市黄浦区广场社区C010102单元064-01、065-01、066-01、067-01地块。该地块总面积为3.81万平方米，总建筑面积约19.85万平方米，将包括住宅公寓及石库门联排别墅（约12.45平方米）；零售、酒店及配套设施（约4.9万平方米）以及低密度办公楼（约2.5万平方米）。

地块位于上海黄浦区核心地段，东至盛泽路、南至人民路、西至浙江南路、北至宁海东路；毗邻外滩、豫园、南京东路步行街及人民广场等地标。

此次的买方华润物流集团前身为华夏企业有限公司，于1948年在香港创建。现为华润创业有限公司的全资成员公司。主营业务为综合物流、码头运营、仓储服务及冷库服务。在香港拥有8栋干仓（常温仓），总面积410万平方英尺；拥有2栋冷链仓库，总面积67万平方英尺；内地业务拥有4座干仓，总面积19万平方米。