融信中国：将召开20融信01和20融信03债权人会议

5月17日晚间，融信中国（03301.HK）发布公告，将于5月31日召开“20融信01”和“20融信03”的债权人会议，意在变更《募集说明书》部分发行条款。

债券持有人会议须由持有本期未偿还债券总额且有表决权的二分之一以上的债券持有人或代理人出席方可召开。

以“20融信01”为例，变更募集说明书的议案显示，融信中国希望变更债券期限，“品种一为4年期，附第2年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权”调整为“品种一为4年期，附第2年末及第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权”。

融信方面还想对发行人调整票面利率选择权进行调整。此前，发行文件要求，“对于本期债券的品种一，发行人有权决定在存续期的第2年末调整本期债券后2年的票面利率”，更改后的条款为“对于本期债券的品种一，发行人有权决定在存续期的第2年末调整本期债券后2年的票面利率，且有权决定在存续期的第3年末调整本期债券最后1年的票面利率”。

截至目前，融信中国尚未发布2021年年度报告。其在延期刊发年报的公告中解释称，受新冠疫情的影响，公司收集必要外部确认书和完成未完成审核程序的能力受到限制，已于5月15日完成审核2021年年度业绩。

公告称，审核完成后，融信中国需要额外时间定稿及批量印刷2021年年报并向股东寄发2021年年报。该公司已向联交所申请，联交所已向融信中国授出豁免严格遵守上市规则第13.46(2)(a)条，条件是融信中国将于5月31日或之前寄发2021年年报。

据融信中国此前披露的2021年年度未经审核业绩情况，至2021年底，融信中国有息借款余额为568亿元，净负债比率为66%，扣除预收账款后的资产负债率为66%。

去年，融信中国实现销售金额约1555亿元，同比增长约0.22%，完成全年销售目标的97%；实现销售面积734万平方米，平均售价约为每平方米21198元。

土地储备方面，去年该公司新增土地项目42个，新增土地储备约457万平方米，权益金额约195亿元，占权益销售的27%。截至2021年底，融信中国在全国共计283个项目，总土储约2870万平方米。其中，长三角地区在土储占比约45%，一二线城市占比82%。