福晟国际有了新故事？

斑马消费 杨柘

接班近3年，福晟国际在少帅潘浩然执掌下，未能实现业绩反转，反而在流动性危机里越陷越深。

日前，公司决定通过重组让出控制权，拟接盘者顺安集团又该如何讲出新故事？

复牌最高涨200%

昨日，福晟国际复牌即遇大涨，盘前股价涨幅80%，报0.018港元，开盘后涨至0.03港元后迅速回落。截至收盘，收于0.02港元，当日成交额1330万港元，总市值2.27亿港元。

股价破天荒大涨，很可能与上周末公司披露一项重组事项有关。

5月13日晚间，公司披露近期已与潜在投资者订立条款，拟对公司重组。后者将为公司提供2000万美元，以供公司配发及发行认购股份，认购股份占公司经配发及发行认购股份扩大后已发行股本的90%。所得款项除500万港元作为债权人计划的现金代价外，余额将用于结付重组成本及公司中国附属公司营运资金。

若重组完成，预计潜在投资者将拥有公司75%股权，成为控股股东。

让出公司控制权，福晟国际纯属无奈之举，主要是资金困局早已火烧眉毛。

据年报，截至2021年末，逾期未偿借款本息合计26.95亿元。同期，公司银行结余及现金合计仅有2.77亿元。

在缓解流动性方面，公司积极通过变卖旗下资产获得资金。去年6月，以7.9亿港元出售香港九龙企业广场3期物业资产；还将子公司湖南福晟49%股权抵押给大业信托，变相获得融资，但这远远不够。

去年末，公司净资本负债比率268.1%，违约借贷、交叉违约借贷及有关应付利息合计30.23亿元。

债权人早已坐不住了。今年3月，因公司欠偿本金及利息0.71亿港元，被银顺香港向百慕大高等法院提出清盘呈请。

成为弃子

福晟国际是福晟集团兄弟企业，也是潘伟明家族寄予厚望的唯一上市平台。

2017年底，福晟集团风头正劲，潘伟明以15.11亿港元代价反向收购佑威国际。上市之初，公司股价1港元，巅峰时期市值150亿港元。

彼时，佑威国际是一家主营时装设计与制造的企业。

佑威国际2000年登陆联交所主板，伴随着中国电商零售业务蓬勃发展，公司成衣零售业务遭遇冲击，业绩一直不温不火，勉强维持。

潘伟明接手后，将公司更名福晟国际，视作福晟集团的优质资产的输入地。

借壳之初，福晟集团就为公司注入长沙的6个项目资产。虽然此后公司陆续进入宁德、福州、嘉兴、上海、中山及香港市场，迄今拥有发展中和待售项目合计15个，总建筑面积114.07万平方米，但是长沙项目仍是重中之重。

截至2021年末，公司在长沙市拥有钱隆学府、兴汝金城、克拉美丽山庄等10个项目，应占建筑面积合计80.88万平方米，占比85.43%。

除此之外，公司在长沙市拥有大量投资物业，应占建筑面积45705平方米，占比99.48%。去年，公司获得租金收入124万元，主要来自长沙福晟国际金融中心。

值得注意的是，上述项目基本在2019年前通过福晟集团置入上市平台，其后在土地市场几无建树。

2019年9月福晟集团债务危机显露，潘伟明将所持福晟国际所有股份赠予儿子潘浩然，但在小潘执掌公司的近3年里，经营基本处于停滞状态。

2019年至2021年，公司实现营业收入分别为15.96亿元、11.65亿元和22.00亿元，归母净利润分别为1.37亿元、-13.67亿元和-5.80亿元。

连续两年巨亏，泰山压顶般的债务，走到如同福晟集团2019年暴雷的境地。

接盘者顺安集团

通过这次重组，福晟国际这个壳可能再度易主。据公司披露，这位潜在接盘者为进邦投资。

进邦投资是顺安集团间接全资附属企业，顺安集团最终股权持有者为Kan King Yee Karen、Lun Shunhua、Tan Shenning，分别持有公司股权比例31.96%、25.60%和23.6%，以及3名其他人合计持有公司18.84%股权。

顺安集团主营业务为证券与资产管理、股本债券、财务借贷等业务的香港企业。

据可以查到的公开记录，这家金融企业在配售债券、股份业务上，曾协助过澳达控股和中国汽车新零售。

类似顺安集团这样的企业，经常活跃在香港壳市场中，如果运气好往往利润丰厚。它接盘福晟国际，可能少不了这样的套路。

福晟国际易主，是潘伟明家族继福晟集团财务暴雷，卖身世茂之后，再度痛失唯一上市平台。

接盘之后，有着金融背景的顺安集团，又能如何讲出新故事？