北京：各房地产经纪机构要对“消费贷”“经营贷”等开展自查

各房地产经纪机构:

近期媒体反映，有个别经纪人员协助购房人以办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”等方式套取资金，作为购房首付。这类行为既不符合贷款发放政策，也违反了本市房地产调控要求。为进一步稳定市场、规范贷款发放，现要求经纪机构及从业人员开展自查，有关问题通知如下：

一、自查要求和主要内容

本次自查范围为近三个月经纪机构及从业人员经营活动。

（一）自查要求

各房地产经纪机构要切实加强组织领导，制定自查工作方案，机构主要负责人督办自查工作，指定专门联系人负责；规模较大的房地产经纪机构，要结合实际，按区、片组建自查工作小组，落实自查工作责任。

逐级开展自查。各机构要以经纪机构及从业人员为检查对象，以为购房人提供违规贷款为检查重点，根据企业组织结构情况，按照总部、区域、门店、小组逐级落实自查工作；规模较小的机构，由机构负责人直接落实自查工作。

各经纪机构应对发现的问题及时进行整改。

（二）自查主要内容

各机构对本机构近三个月经纪机构及从业人员经营活动自查，重点针对以下（但不限于）违规行为。

1.为购房人办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”作为购房首付款的行为。

2.违规发布、代理小产权房等禁止交易的房屋的行为。

3.未经房屋所有权人授权擅自发布房源信息，或经房屋所有权人授权发布的房源信息不全、不真实等行为。

4.协助、教唆购房人提供虚假材料，骗取购房资格或购房贷款的行为。

5.经纪机构未在经营地备案的行为。

6.违反法律法规及国家房地产调控政策的其他违规行为。

二、自查整改报告报送要求

房地产经纪机构自查报告在9月30日前完成，并于10月8日前，将自查报告电子版发送至邮箱:breaa@sina.com，将经盖章的纸质自查报告寄送至北京房地产中介行业协会。（需提交自查报告经纪机构名单详见附件）。

三、抽查及专项检查

市、区房屋管理部门将抽查部分自查整改完毕的经纪机构，重点检查近期投诉、举报集中的经纪机构。市、区房屋管理部门将根据机构自查情况，结合社会反映、舆论报道等线索，有针对性的开展专项检查，对发现存在的违规行为，将依法给予严惩。对检查中发现配合经纪机构违规办理贷款的银行线索，及时移交给市银监局等金融机构管理部门。

本通知自发布之日起执行。

联系人：刘岩，张莹；

电话：010-51881752，51881753，51881798；

通讯地址：北京市海淀区西四环中路19号院7号楼1层北京房地产中介行业协会；邮政编码：100143。

房屋市场管理处

房地产市场管理事务中心

2017年9月8日

附件

需提交自查报告的房地产经纪机构名单

1 北京链家房地产经纪有限公司

2 北京家瑞房地产经纪有限公司

3 北京汇通百家房地产经纪有限责任公司

4 北京麦田房产经纪有限公司

5 北京华熙房地产经纪有限公司

6 北京好家好房网络科技有限公司

7 北京中原房地产经纪有限公司

8 北京住建新远房地产经纪有限责任公司

9 北京安信瑞德房地产经纪有限公司（21世纪不动产）

10 北京市兴商房地产经纪中心

11 北京我爱我家房地产经纪有限公司

12 北京昊鑫伟业房地产经纪有限公司

13 北京金城阜业房地产经纪有限公司

14 北京凯利门房地产经纪有限公司

15 北京金色时光房地产经纪有限公司

16 北京市易合房地产经纪有限责任公司

17 北京万科物业服务有限公司

18 北京美联房地产经纪有限公司

19 北京晨建顺房地产经纪有限公司

20 北京天地神通房地产经纪有限公司

21 和谐置家（北京）房地产经纪有限公司

22 京华世通(北京)房地产经纪有限公司

23 北京合合万家房地产经纪有限公司

24 北京华亮房地产经纪有限公司

25 北京金紫燕房地产经纪有限公司

26 北京吉永达房地产经纪有限公司

27 千氏（北京）房地产经纪有限公司

28 北京新亚瑞安房地产经纪有限公司

29 北京富川伟业房地产经纪有限公司

30 北京恒信欣居房地产经纪有限公司

31 京城亿墅（北京）房地产经纪有限公司

32 北京阳光五合房地产经纪有限公司

33 北京速通美宅房地产经纪有限公司

34 北京捷佳房地产投资顾问有限公司

35 北京联众恒业房地产经纪有限公司

36 北京尚诚置地房地产经纪有限公司

37 北京市海利盈房地产经纪有限公司

38 北京盛世纪房地产经纪有限公司

39 北京恒洋我家房地产经纪有限公司

40 北京天时佳阁房地产投资顾问有限公司

41 森泽（北京）房地产经纪有限公司

42 北京幸福家房地产经纪有限公司

43 北京居顺康房地产经纪有限公司

44 北京万年世纪房地产经纪有限公司

45 北京嘉家置地房地产经纪有限公司

46 北京瑞合嘉业房地产经纪有限公司

47 北京海宇世纪房地产经纪有限公司

48 北京盛世恒鑫房地产经纪有限公司

49 北京万众恒基升泰房地产经纪有限公司

50 北京金美地房地产经纪有限公司

51 北京爱居天地房地产经纪有限公司

52 泛城置地(北京)房地产经纪有限公司

53 北京嘉玺房地产经纪有限公司

54 北京京鼎房地产经纪有限公司

55 北京爱房房地产经纪有限责任公司

56 北京鑫创置地房地产经纪有限公司

57 北京金窝房地产经纪有限公司

58 北京和居房地产经纪有限公司

59 北京龙筑房地产经纪有限公司

60 北京德馨乐居房地产经纪有限公司

61 北京福进万家房地产经纪有限公司

62 北京汇瀚誉萃担保有限公司

63 北京龙湖物业服务有限公司

64 北京东升伟业房地产经纪有限公司

65 北京圆家房地产经纪有限公司

66 北京丽兹行房地产顾问有限公司

67 北京红山世家房地产经纪有限公司

68 荣信亿庭（北京）投资管理有限公司

69 北京富华嘉业房地产经纪有限公司

70 北京中联置家房地产经纪有限公司

71 北京源通基业投资管理有限公司

72 北京华和信房地产经纪有限公司

73 北京安晔居房地产经纪有限公司

74 北京天雨金润房地产经纪有限责任公司

75 北京东来置地房地产经纪有限公司

76 北京京成宏远房地产经纪有限公司

77 北京市鸿鹄置地房地产经纪有限公司

78 北京颐盈房地产经纪有限公司

79 北京坤德元亨房地产经纪有限公司

80 北京市华兆电器设备有限责任公司

81 北京安家保业房地产经纪有限公司

82 北京豪宅天下房地产顾问有限责任公司

83 北京土木人房地产经纪有限公司

84 北京汇鑫伟业房地产经纪有限公司

85 北京嘉居盛世房地产经纪有限公司

86 北京市宜居万家房地产经纪有限公司

87 北京金泰联行房地产经纪有限公司

88 北京家和家润房地产经纪有限公司

89 北京世纪嘉诺房地产经纪有限公司

90 北京亿家方圆房地产经纪有限公司

91 北京索居房地产经纪有限公司

92 北京京晟嘉汇房地产经纪有限公司

93 北京兴畅房地产经纪有限公司

94 北京永家房地产经纪有限公司

95 北京龙城世家房地产经纪有限公司

96 北京世纪幸福房地产经纪有限公司

97 北京成业房地产经纪有限公司

98 北京德瑞力拓房地产经纪有限公司

99 北京大正联合房地产经纪有限公司

100 北京开元乐居房地产经纪有限公司

101 北京中联时代房地产经纪有限公司

102 北京冠旭投资管理有限公司

103 北京利诚房地产经纪有限公司

104 北京中海嘉业房地产经纪有限公司

105 北京优巢房地产经纪有限公司

106 北京京钰盛迪房地产经纪有限公司

107 北京智和房地产经纪有限公司

108 北京佳润房地产经纪有限公司

109 北京易构空间房地产经纪有限公司

110 北京世纪炜业房地产经纪有限公司

111 北京新禹房地产经纪有限公司

112 北京尧舜房地产经纪有限公司

113 北京融科万家房地产经纪有限公司

114 满懿(上海)房地产咨询有限公司

115 昌合（北京）房地产信息咨询有限公司

116 北京诚丰房地产经纪有限公司

117 北京安佳房地产经纪有限公司

118 北京恒富物业服务有限公司

119 北京永盛房地产经纪有限公司

120 北京和睦基业房地产经纪有限公司

121 北京诚实惠家房地产经纪有限公司

122 北京存房房地产经纪有限公司

123 满懿（北京）房地产咨询有限公司

124 北京好运顺房地产经纪有限公司

125 北京融美家晟房地产经纪有限公司

126 北京华夏美居房地产经纪有限公司

127 北京高策房地产经纪有限公司

128 北京长长久久房地产经纪有限公司

129 北京万洋房地产经纪有限公司

130 北京东诚房地产经纪有限公司

131 北京田园房地产经纪有限公司

132 中诚华丰（北京）资产管理有限公司

133 北京信诚我家房地产经纪有限公司

134 北京中燕物业管理有限公司

135 北京凯华荣安房地产经纪有限公司

136 北京墅生活房地产经纪有限公司

137 信诚联行（北京）房地产经纪有限公司

138 北京宏信房地产经纪有限公司

139 北京兴海房地产经纪有限责任公司

140 北京好家鼎晖房地产经纪有限公司

（原标题为《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》）