90后租房记｜杭州：创业潮中的青年公寓

2015年，23岁的我只身来到人生地不熟的杭州。在家乡内蒙古，完成学业的我在一家网络公司有了一份稳定的工作，但生活的安逸让我感觉提前步入中年。我就想换个地方生活，之前我从来没有来过南方，我记得媒体报道说杭州是全国幸福感最强的城市，于是我就拖着两个大行李箱到了杭州。其中一个行李箱就放了一床棉被，也许对漂泊在外地的游子来说，乡愁就是一床被子的温暖吧。

初到“农民房”

刚到杭州时，并不知道什么叫“农民房”，我的第一处住所就在农民房内，位于杭州东北的九堡，靠近四季青服装市场，很方便的一点就是离地铁站很近。一开始觉得还不错，看到一个楼道里有很多单间，有独立卫生间、有空调、有网络。房子对面就是派出所，楼下就是超市和饭店。对于一个女孩子来说，派出所是个能让人安心的存在。

不过，我住了一周后，发现楼道里住的什么人都有：有楼下饭店工作的人、有市区上班的小白领、有足疗店的小姐姐……有一次，凌晨三点被楼下醉汉的吵架声吵醒，还听到了楼道里奇奇怪怪的声音，便一直睁眼到凌晨。有了这样的体验后，我下定决心要住有阳台、可以照进阳光的公寓。

当时单间的房租是800块一个月，我的交付方式是押一付三。我住了两个月时决定搬走。虽然当初房东说，退房提前一个月说就可以退押金。但退房时，房东就是不给退押金，说我没住满三个月。我也没有办法，当初也没签合同。最后，房东扣了我一个月押金，还有五百的电费。

第一次不愉快的租房体验后，我找到了第一家公寓——拎包客青年创业公寓，那是他们的第一家店，在城西的未来科技城。

创业潮中的“青年公寓”

这个公寓是Loft格局，有阳台，整体装修风格很清爽，30平米的房子，月租1300。公寓里还有公共大厅可以去玩耍，可以交到朋友。当时，我想如果要在杭州立足，就要认识这里的人才可以。而这个公寓让我遇到了很多有趣的小伙伴，当时正巧碰上杭州的创业大潮。我学到了很多东西，比如学会了打台球，也收获了许多的友情。

他们当时都在开创自己的新天地，靠着自己的本事开着公司，现在想想那时他们的确很不容易，一开始没有办公地点，几个合伙人就在房间里边办公边住宿。为了省钱，两个人睡在一个房间。每天早出晚归，似乎他们的生活就只有了工作，不过庆幸的是，他们的三维扫描公司挨过了那个冬天，步入正轨。

当然，这是成功的小伙伴，也有创业失败的小伙伴，开公司后面临改革，因为合伙人意见不同、公司方向转变、公司盈亏等原因而分道扬镳。有些人虽然创业失败，但还是靠之前手里的资源，以及创业圈子里的互相扶持，现在都过得还不错。当时，和很多“霸道总裁”住在一起，我也觉得很骄傲。

住公寓最大的好处就是签正式的租房合同，租房权益可以得到基本的保障。后来因为工作调动，我搬到了第二家公寓——优家国际青年社区，因为正好有朋友住在那里。这个青年社区是酒店式公寓，整体色调很舒服，很适合休息，服务设施也比较完善。

刚搬进去时，奈于囊中羞涩，挑选了30平米左右单间。因为刚刚开业有优惠价，原价1680元，因为开业宣传只要1280元。住了三个月后，我看中了一室一厅的套间，有两个向阳的阳台，共70平米，价格是2300元，于是这里成了我和两只猫的新家。新家里灯光很暖，回到家就会有放松的感觉。

青年公寓最大的好处就是在想唱歌、想喝酒的时候，总会遇到志同道合的人。世界杯时，大家聚在一起看球，那种氛围真是让人怀念。另外，在公共厨房，大家一起买菜做饭也非常幸福。总之，让人有这样一种感觉，当你工作和生活中遇到问题，只要喊一声，总有一些前辈为你疑难解答，总能找到陪伴的人。

我选择的这两座青年公寓，都位于杭州的城西，每次去市区吃饭，打车都要近一个小时。所以没有市区那么拥挤，房租也没市区那么昂贵。对于刚毕业不久的学生，算是很好的选择。

城西的未来科技城作为杭州重点创业孵化基地，对于想创业的人来说是不错的选择，有政府扶持的孵化器、有相关的资源对接、有很多适合生活的公寓，生活配套也越来越完善，而且即将开通地铁。

边求学边租房

在城西住了一年半的时间，我来到浙江理工大学下沙校区继续上学。高中时，我学了三年的美术，但后来失去了兴趣，就在内蒙古大学成人教育部学习了三年的计算机。来到杭州后，我在一家电商公司的“员工之家”担任活动策划的职务，工作了不到一年。大概我是比较任性的那一种，有梦就去追。我又对服装设计产生了兴趣，当我发现浙江理工大学有服装培训班，就辞掉工作，开始继续求学。

本来打算住宿舍，但得知宿舍不让养猫以后，不得不继续找房子。下沙在钱塘江附近，是经济开发区，主要以工厂和大学城为主。与之前的城西相比，少了很多创业奋斗的味道。

这次是通过租房网站找到的房子，看中后打电话咨询，图片确实是要出租的房子吗，对方回答非常肯定。我就相信了，可到了约定地点才发现是中介，而且还要我们去另一个地方看房。我们在小区转了一圈，都没有发现有出租的房子，不得不找了附近的中介公司。可是这些中介公司，要么中介费高的离谱，要么房租高的离谱。

虽然心里急着找房子，但着急也没有。还好现在租房平台越来越多，我就找了一家奶茶店坐下来，开始慢慢筛选合适的房源。一开始遇到一个奇怪的房东，他告诉我们门锁密码，让我们自己去看房子，人也没有出现，而且房子里的实际情况和图片完全不符，就赶紧离开了。

最终，我用了一天找到了现在住的房子。房东人很好，帮我们添置了需要的家具，还允许我们做一些简单的改造，如刷墙。这个房子是三室一厅，将近90平，租金3300元。现在一共4个人住，平摊下来大概每个人每月一千元左右。我打算在这里住一年，想要好好收拾一下，毕竟房子是租来的，生活不是。我们应该把时间花在美好的事物上。

无法享用的政策

搬家的确是个体力活，每住一个地方，东西总是多一些。房子是租来的，但生活不是。我觉得只要住在这里一天，就应该让自己住的舒服一点。我们最终都是为了生活，而不是生存。像我这样在外漂泊的游子，都是脚落不了地的鸟，只会越飞越高，越走越远。

近期，全国很多城市都在推进租赁住房市场的建设，杭州也有一些人才引进的政策，提供了一些租房优惠。对刚毕业的学生来说，这些政策很贴心。不过，杭州的补贴政策是针对全日制的本科生，可惜我无法享用。

对于租房市场，我期待能少一点黑中介，多一些针对青年人的扶持性公寓。对于刚毕业的学生来说，靠自己肯定买不起房子，公寓其实是很好的居住空间的选择，而且公寓也渐渐成了年轻人社交的平台。近两年，杭州的公寓如雨后春笋般涌出，而且租金一直在涨。

在我眼中，杭州很美，也很安全，也让我认识了很多志趣相投的小伙伴。不过说实话，我再也不想搬家了，这种体力活真的太累了。我希望能在杭州继续生活下去，而这个前提是拥有一个安定的有保障的住所吧。