龙湖前7月销售1030亿，全年目标上调36%至1500亿

8月16日，龙湖地产（00960.HK）发布中期业绩，期内，公司实现销售额926.3亿元，同比增加140%；实现营业额185.9亿元，同比增加1.2%，其中，租金收入11.4亿元，同比增加28.8%。

业绩会上，龙湖地产执行董事兼首席财务官赵轶宣布，上调全年销售目标至1500亿元，较此前1100亿元的目标增加36%。

7月底的一次媒体见面会上，龙湖地产CEO邵明晓称，房企业绩的增长主要是房地产上升周期的翘尾行情，具体到龙湖则是，各城市公司供货前置等因素。

对于当下的土地市场，龙湖地产认为，品牌房企销售业绩的普遍上行，势必推高土地市场的需求，尤其在竞争激烈的一二线城市，地价高涨仍热情不减。

该种情况下，龙湖地产将坚持在高潜力都市圈、城市群布局拓展，期内首进合肥、深圳、香港、河北保定、福州五个城市，合计新增储40宗。

此外，随着中央对房屋住宅属性的强调，北京、杭州等热点城市在土拍环节竞争自持面积的新规则开始施行，培育住房租赁市场成为长效机制的重要一环。

吴亚军认为，房屋租赁市场进入规模发展的新阶段“销售+自持”模式，对地产开发企业的综合能力要求甚高。

据悉，去年龙湖即即将长租公寓品牌冠寓提升至主航道业务，截止到7月，龙湖冠寓已进入7个城市、运营10个项目，未来将陆续增至16个城市，年内将合计新增超过1.5万间，到2020年公寓租金收入超过20亿。

8月7日，龙湖地产公布7月未经审核营运数据，实现销售额104.0亿元，1-7月，龙湖地产累计实现销售额1030.3亿元， 同比增长118.0%。