陷租约纠纷面临血本无归，投资人寄滴血猫头给房东获刑8个月

江洁一定想不到，快递盒子中装的是什么。

2016年12月11日下午4点多，家住上海某小区的她收到一个不知名的快递，显示是一个香槟金VIVO手机的外包装盒。

“是不是有人寄错包裹了？”江洁狐疑着打开快递。“啊！”盒子里竟然放着一只灰褐色的小猫头颅，还滴着血。

江洁大惊失色，立即报警。这个猫头来自一处白领公寓的投资人何进。在这之前，白领公寓因卷入“二房东”拖欠租金，而被江洁的公司发函称要停电停水。自觉血本无归的何进，想到了用恐吓这一招。

之后，检察院以涉嫌寻衅滋事罪对犯罪嫌疑人何进、张扬提起公诉。2017年7月13日，上海市普陀区人民法院开庭审理了此案。

二房东与出租方合约纠纷，殃及实际承租人

澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从法院获悉，数年前，何进与几名老乡共筹资1000万元合伙投资白领公寓，与位于中山北路上的“新雷州大酒店”的二房东雷东签订了8年合同，承包了该大酒店4-6层，做酒店式公寓出租。

至2016年12月9日，何进等人收到一张来自“赵合资产经营有限公司”的函告，表示二房东雷东承包的“新雷州大酒店”，与赵合公司约定的租赁期限已于当年6月30日届满，且“新雷州大酒店”拖欠赵合公司巨额租金。

函告称，为维护自己的合法权益，决定于2016年12月14日起，对“新雷州大酒店”承租范围采取停水、停电。

何进等人承包的酒店式公寓，正在函告所指范围内。他们当初与二房东签订了8年租赁合同时，钱款已经付清，才做2年不到，突然面临退租关停，将导致众多酒店式公寓投资人血本无归。

接到函告后，酒店式公寓的股东们向房东赵合公司咨询是否有赔偿，赵合公司一名姓翁的经理表示：一分钱赔偿都没有，有问题告二房东雷东。然而雷东早已把资产转移，并表示自己没钱没资产、没钱赔偿。

股东们觉得遭此对待着实不妥：他们事先未接到赵合公司的协商通知，突然面临五天后要停水停电，就算要搬也来不及。

于是，接到函告的当晚，在上海虹中路某小区，何进让张扬将装有小猫头颅的纸盒转交给“中通快递”快递员，然后快递至赵合公司负责人江洁的住址，意图恐吓。收到快递后，江洁和其家人受到巨大惊吓和恐慌，在随后的生活中时常出现心悸恍惚等情况。

法院判决：被告人构成寻衅滋事罪

近日，普陀法院开庭审理认为，被告人何进、张扬恐吓他人，情节恶劣，其行为已构成寻衅滋事罪，依法均应予处罚。

鉴于上述两人到案后能如实供述自己的罪行，依法可从轻处罚。张扬在被司法机关取保候审期间能遵纪守法，确有悔罪表现，可适用缓刑予以考验。

根据两名被告人在共同犯罪中的地位、作用以及对于社会的危害程度，法院判决被告人何进犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑八个月；判决被告人张扬犯寻衅滋事罪，判处拘役三个月，缓刑三个月。

庭审法官表示，根据禁邮寄危险物品目录和处理办法（试行）规定，何进、张扬邮寄的猫头属于国家法律、法规禁止寄递的，妨害公共卫生的物品一类。其他如尸骨、动物器官、肢体、未经硝制的兽皮、未经药制的兽骨等均属此类，是严禁邮寄的物品。

法官表示，任何邮寄禁邮物品的行为，都应承担法律责任。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，邮寄爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。如果邮寄禁邮物品情节严重，达到一定程度社会危害性。根据《中华人民共和国刑法》规定，以恐吓为目的的邮寄行为可能涉嫌违反寻衅滋事罪，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；以危害公共安全为目的邮寄行为，可能涉嫌违反危害公共安全罪，恐怖活动犯罪等。

（文中人物及公司名称均为化名）