黄茆法庭：林木买卖致三次起诉 法官调解促案结事了

妻子起诉丈夫，买方与卖方相互起诉，都是为了林木的买卖问题。3月28日，武宣县人民法院黄茆人民法庭成功调解该起纠纷，实现案结事了。

妻子起诉丈夫

2020年7月，黄某与张某签订了《桉树买卖协议书》，约定将张某位于“铁岭（化名）”面积约 13 亩的林木以10万元的价格卖给黄某砍伐。事后，张某的妻子才得知丈夫将自家桉树卖给他人，于是便以《桉树买卖协议书》未经其本人签字同意为由，将丈夫张某和买方黄某起诉到法院要求确认协议无效。法院审查后认为张某妻子诉讼主体不适格，于是其撤回起诉。

卖方起诉买方

2021年9月，张某将黄某起诉到法院，诉称黄某故意拖延砍伐林木，未在约定时间期限内完成砍伐，导致其无法重新耕种，造成经济损失，请求法院判决解除合同，并判令黄某支付赔偿金。经法院审理查明，黄某未能如期砍伐的原因系协议书签订后张某对涉案林地面积、林木价格又提出异议，未将砍伐证交给黄某而导致黄某无法进场砍伐，于是便判决驳回张某的诉讼请求。

买方起诉卖方

2022年1月，黄某将张某起诉到法院，诉称在砍伐部分林木后，张某以约定的砍伐范围有争议为由阻止砍伐，并且私自采伐了争议地的林木，黄某为此曾向森林公安两次报警，但均未能妥善处理好该纠纷，张某依旧请人对争议地林木进行采伐。黄某认为张某的行为已经构成违约，需承担合同所约定价款20%-30%的违约金及其他经济损失。

法官调解解纷

案件受理后，承办法官阅卷调查发现双方所签的协议系张某拟定，“铁岭”的面积实际仅有7亩，加上相邻争议地“松岭（化名）”的面积才达到13亩。开庭当天，承办法官组织双方进行调解，双方刚开始仍各执己见，争论不休。但通过法官耐心细则地做思想工作，摆事实、讲道理，强调合同违约所要承担的后果，最终促使张某认识到了自身行为的错误。双方达成调解协议，张某通过手机当场向黄某支付了违约金等费用共计22500元。

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