泉州烂尾楼盘数亿预售款遭违规提取追踪：住建局撤回上诉

楼盘停工烂尾，业主怀疑是预售款遭挪用导致，一纸诉状将福建泉州市洛江区住建局告上法庭。一审法院判决认为，该局不履行开发商预售款监管法定职责的行为违法。随后洛江区住建局提出上诉。

2017年7月3日，洛江区区委宣传部相关负责人向澎湃新闻通报称，目前住建局已经向二审法院提交申请，要求撤回上诉，将精力投入到投入涉案房地产项目的处置中。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）此前报道，宏益国际城·江山丽园项目（下称宏益项目）因资金问题停工，本该用于工程建设的3亿多元的预售款被违规提取，去向成谜。业主怀疑宏益项目预售款遭挪用，将洛江区住建局告上法庭。一审法院认定，该局不履行宏益项目开发商预售款监管法定职责的行为违法。洛江区住建局不服该判决，提出上诉。

2017年2月13日，银监局泉州分局在答复业主中回应，该项目的监管银行——建设银行泉州分行确实存在未将收到的预售款归集到约定专门的收入账户，同时未按协议约定对预售款支用进行总体监控的情况。

4月6日，福建银监局作出复查结论称，监管银行归集的该项目商品房预售款部分资金，流向开发商股东及关联企业账户。

此事也引起了国家住建部的关注。

4月21日，宏益项目业主收到住建部信访办关于此事的答复。《答复》中称，福建省住建厅对此事进行了调查核实，针对宏益项目违规使用预售资金问题，洛江区住建局多次对该项目开发公司和监管银行进行约谈。该项目停工后，洛江区政府专门成立了协调小组，支持各方依法维权，开展招商引资工作，协调各方利益关系。

《答复》中称，洛江区政府表示，下一步将抓紧推进项目处置工作，探索破产重组、资产重组、政府兜底等解决问题的方法，与购房群众保持密切联系，及时通报项目处置情况。

住建部要求，福建省住建厅督促泉州市住建局进一步指导洛江区住建局做好商品房预售资金监管工作，在抓紧妥善处理该项目烂尾问题的同时，举一反三，完善预售资金监管制度，防范类似情况再次发生。

洛江区住建局已向泉州市中级人民法院提交申请，要求撤销对徐振华诉洛江区住建局监管违法案一审判决的上诉。

7月3日，洛江区委宣传部相关负责人向澎湃新闻表示，目前江山丽园项目的处置已引起了市政府的高度重视，明确要求区政府采取有效措施予以解决。撤销上诉正是为了把全部精力投入涉案房地产项目的处置。经各级各部门共同努力，项目主要债权人兴业银行厦门分行、安徽三建工程有限公司的分歧逐渐缩小，项目处置已经取得了重要进展。

该负责人表示，下一步，洛江区政府将抽调人员组成专门工作组，专职处理涉案房地产项目有关事宜，争取尽快复工、交付，解决群众关心的核心和焦点问题。