杭州两幢危房居民全部搬离，加固铁丝网“内衣”后再回迁

澎湃新闻（www.thepaper.cn）22日从杭州下城区朝晖街道黎园社区获悉，截至6月底，下城区朝晖一区39幢、40幢的居民将全部暂时搬离，这两幢楼将在接下来的3个月内进行危旧房屋改造，加固后居民再搬回。

“目前两幢楼的70户居民已全部签字同意暂时搬迁，相关工作正在进行。”黎园社区工作人员22日告诉澎湃新闻。

据了解，2015年杭州市启动了城镇危旧房屋治理改造工作，采取多种方式改造危旧房屋，如拆除、加固、原地重建等。同年，杭州下城区相关部门聘请专业第三方鉴定机构对市民反映有问题的住宅楼房进行摸底排查，发现朝晖地区和环北新村共有6幢房子需要改造，其中包括朝晖一区的39幢、40幢。

我国将危房等级分为ABCD四个级别，D级最高。鉴定结果显示，杭州排查发现的6幢楼房属于C级危房，后经居民同意，当地住建部门陆续开始对这些楼房进行加固施工。

“加固工程需要将房子的内外墙体粉刷层全部清理，在砖墙的内外两面加上钢筋网，之后墙体重新粉刷，就像给房子穿上了铁丝网的“内衣”，整个工期约3个月。”杭州市住建部门相关人士告诉澎湃新闻。

据都市快报6月22日报道，被列为危房的大都是上世纪七八十年代建造的房子。朝晖地区是下城区第一批建造多层住宅楼的区域，一区39幢是杭州市棉纺局宿舍楼，从1979年入住至今已有38年。今年下城区要对6幢危旧房屋进行腾空加固改造，其中5幢就在朝晖地区，还有一幢在环北新村；除39幢和40幢外，朝晖地区另外3幢也完成了设计，进入居民签约腾房阶段。

早在今年2月，杭州下城区朝晖地区的危房改造工作就已开始，此后，杭州首个危房拆复建项目朝晖九区24幢“危房拆复建”开工。朝晖九区24幢住宅楼建成于1974年，5层砖混结构，共有65套房屋。该楼因地势低洼常年积水，导致沉降和倾斜问题日益严重，该楼被鉴定为D级危房，倾斜率25‰，接近国家标准7‰的四倍。

杭州市下城区住建局副局长黄坚此前在接受澎湃新闻采访时表示，按规定，朝晖九区24幢的拆复建改造费用中，至少80%的费用应由全体业主共同承担，业主再按原建筑面积比例进行分摊，管理单位下城区房管局最多承担20%。

澎湃新闻经查询了解到，针对危房改造中业主应承担的义务，浙江省人民政府办公厅在2015年6月曾出台《关于全面推进城镇危旧住宅房屋治理改造工作的通知》，规定城镇危旧住宅房屋治理改造所需资金按照“有责追偿、业主主体、单位资助、政策支持、区域平衡”的原则筹集。业主实际承担的建设费用原则上不得少于治理改造项目的建筑安装工程造价部分；业主承担的费用，可按规定使用房改房维修基金和物业专项维修资金、个人公积金（住房补贴），可申请使用公积金贷款等。