九龙仓联手巴黎左岸，打造西南城市综合体地标

由香港九龙仓投资的成都国际金融中心（成都IFS）近日与巴黎左岸圣日耳曼德佩委员会签署友好合作协议，正式成为“国际友好街区”。九龙仓中国置业有限公司总经理侯迅表示，该合作将强化IFS的地标级综合体形象，成都IFS将利用地段优势以及不同功能的联动，在提升品牌价值的同时影响当地人的生活方式。

据悉，成都IFS为香港九龙仓投资的成都地标性建筑，位于成都市中心红星路核心商圈，是一座总建筑面积逾76万平方米的城市综合体，包含21万平方米的旗舰购物中心、29.1万平方米的超甲级办公楼、拥有约230间客房的尼依格罗（Niccolo）酒店以及7.6万平方米的国金豪庭高端服务式住宅。2016年，成都IFS的全年营业额达38.5亿。2017年第一季度，营业额同比增长30%，客流量上升24%。开业以来，出租率一直保持接近百分之百的状态。

侯迅告诉记者，九龙仓集团在进入成都时，力图打造一个商业中心，在定位上进行了很多考虑。“成都IFS所在的商圈历史上一直存在。九龙仓的到来是把这个商圈升级改造，连同包括太古里和其他的百货在内的周边区域，共同将商圈做大做好。”要扎根本土，IFS标志性的“熊猫”装置正是基于这样的考虑。

“熊猫其实是属于四川、属于成都的，我们就是想以此来告诉大家，成都IFS不是外来的东西，我们虽然是香港开发商，可是我们扎根在成都，是来服务成都市民的。‘熊猫’是我们开业时候做的艺术装置，现在已经变成了成都市的一个地标了。”侯迅表示，扎根成都本地的定位增加了消费者对九龙仓这一外来开发商的认同感，提升了其品牌价值。

事实上，成都IFS正在改变人们的生活方式，人们去商场，除了购物之外，可以参与各种娱乐项目和文化活动，与巴黎左岸的合作也是其中之一，未来，在巴黎能看到的一些展览在成都IFS里也可以看到。IFS并不期望这种改变能够带来消费，而是希望借此提升其品牌价值。“在成都IFS这个载体里体现了国际化的生活，巴黎左岸则是和我们理念很接近的历史街区，我们的合作将带来更多的影响力。”

另一方面，九龙仓在成都的野心并不止于成为当地的地标。成都IFS的定位不仅仅是面向成都，而是面向整个西南甚至整个西部。

此外，成都IFS作为商业综合体，其酒店、办公楼、购物中心可以达到联动效应。“成都IFS购物中心的租户，也会租我们的写字楼，他们出差的时候也会住在我们的酒店，或者给员工租一套服务式公寓来方便他们做一些短期的项目。还有很多人在成都IFS这边开了公司，公司举办任何活动，也会利用酒店的设施开会和宴请，想要买个人的东西或者是买礼物的时候也会走进我们的购物中心。”侯迅告诉记者，“我们提供了一种生活方式的改变，给消费者带来了便利性，而且，无论是建筑还是服务，这种便利性都是国际化的。”