大发地产：2227万美元债利息缓付，境外债务拟整体重组

3月2日，大发地产（ 06111.HK）发布2022年7月优先票据相关公告。

公告显示，由公司发行并于联交所上市的于2022年7月到期的12.375厘优先票据（ISIN：XS2182881388；通用代码：218288138）（「2022年7月优先票据」）金额为22275000美元的利息已于2022年1月30日到期及应付，公司有30日宽限期支付该利息。然而，董事会认为，由于呈请的缘故，有必要避免选择性偿付以确保其所有债权人得到公平对待，因此，公司在宽限期届满前未有作出付款。

大发地产称，公司也在着手委任财务顾问，以协助对公司的境外债务进行整体重组，以尽快与所有利益相关者达成一致的解决方案。公司将会就拟议境外债务重组的进展另行刊发公告。另外，公司已委任盛德律师事务所作为其法律顾问，以支持此方面的工作。公司股东应注意，由于呈请的缘故，公司股份可能暂停存入中央结算系统，因此本公司的股份转让或会受到限制。

大发地产在2月21日早间曾公告称，2022年2月18日，公司就本金额为1500万美元(另加应计而未付利息)的若干尚未偿还优先票据向香港特别行政区高等法院分别提交一份针对大发地产的清盘呈请及针对子公司垠壹香港有限公司的另一份清盘呈请，其中大发地产为发行人，垠壹为担保人。

所谓清盘呈请指的是，若该公司负债过多，公司债权人或公司成员可以向法院提出清盘呈请。清盘呈请提出后，法院将进行清盘呈请聆讯，最后法院会发出强制清盘令，颁令公司进行清盘。

大发地产在公告中公司强烈反对呈请，将征询法律意见，并采取一切必要行动保护其合法权利。此外，大发地产将向高等法院申请相关认可令。

有投资者对澎湃新闻（www.thepaper.cn）表示，该清盘呈请是由此前购买大发地产一只美元债的投资人向香港法院提起的，起因是其不愿接受所购买的美元债被交换，要求大发地产要按照原先债务约定进行偿付。

今年1月份，大发地产及其附属公司、联营公司实现合同销售金额约10.11亿元，同比减少71.94%；合同销售面积约5.98万平方米；对应的平均销售价格约为每平方米16896元。