专访|陈建邦：“可持续”是城市更新的核心要义

对设计师及规划者而言，城市更新对上海的发展至关重要。瑞安管理（上海）有限公司规划发展及设计总监陈建邦曾参与规划设计上海新天地，对于城市更新有丰富的实践与独到的见解。在他看来，城市更新需要尊重城市固有的肌理，并且按照可持续发展的思维进行。

“街道是活泼的，有生命的，城市的魅力来源于此”

1980年，陈建邦第一次来到上海。那时，他作为交换生来到天津大学学习，并跟随老师到上海、北京、广州等地考察。

“当时我经常骑自行车在衡山酒店和外滩之间来回。上海给我感触最深的不是某个地标，而是各种街道。街上的建筑有不同的风格，街道是活泼的，有生命的，有人文气息的。”在陈建邦看来，上海今天的活力仍然来自街道，不同文化的交流、不同年代的建筑让上海的街道充满魅力。

1997年，陈建邦再次来到上海，参与了太平桥改造项目，见证了上海新天地的诞生。

陈建邦告诉记者，设计新天地的过程遇到过各种困难，“这些困难主要是由于没有经验。我们有来自世界各国的建筑师，但大家对于如何改造上海的石库门房子都没什么经验，每天都在摸索。”

虽然改造过程不简单，但陈建邦很高兴地看到如今52公顷的上海新天地社区成为中国城市更新的经典项目。

在陈建邦看来，新天地社区的成功得益于三点：尊重道路肌理，丰富街区功能，发展公共空间。

“在规划时，我们就决定保留原先的路网，并且不拓宽地块。”街道的肌理得以保留，街区的功能却在改造过程中得到丰富。“我们将单一的功能变成多样的功能，将小区变成社区。在这样的社区中，你不仅可以居住，还可以工作、购物和娱乐。不仅如此，我们在规划之初就将新天地定位为国际化社区，便于世界各地的人在此生活。”

陈建邦告诉记者，公共空间的设计在新天地项目中同样关键。“城市由不同功能、具有不同生活方式的社区组成，公共空间则将它们连接起来。”

陈建邦所说的公共空间包括公园、广场与街道，在他看来，这些空间的设计都应以人为主。“公园应该给人安静的环境；广场的尺度要依人而定；街道除了将各个社区黏合起来，还要便于人行走。”

“文化保护与商业发展相辅相成”

在城市更新过程中，文化与商业的碰撞无可避免。有人认为，保护文化和发展商业是矛盾的。在陈建邦看来，文化保护与商业发展是相辅相成的。“每一座建筑都有它的功能。住宅、酒吧、博物馆……各有不同的功能。如果为了保护文化，把所有的建筑都做成博物馆，对一个城市来说，这是有利的吗？能否带来活力呢？”

根据陈建邦的观点，保护文化与发展经济相结合，才能提升城市的吸引力。“过度的文化保护会让一个区域沦为功能单一的区域。对我自己来说，如果一个区域处处都是博物馆，那我对这个地方是不会有太大的兴趣的。”

陈建邦告诉记者，街区应该拥有不同的功能，一个建筑在不同的时期也拥有不同的功能。“房子的功能应该是不断变化的，我们不该去限制这一点，建筑随城市的发展而发展，这对城市来说才是重要的。”

在陈建邦看来，文化是活生生的，而建筑是一个外壳，一个载体，“建筑物里面是真正的历史的一小部分，毕竟原来住在里面的人已经不在了。我们应该允许用不同的手段去激活不同的历史建筑。”

新天地作为上海城市更新的典范，在平衡文化与商业的关系上有不少可借鉴之处。为了保留这一地区的文化形态，陈建邦及建筑师们不仅在整体规划上保留了路网与区块界限，还在细节处做了各种努力。“仅仅就如何保护砖块，就有很多讲究。当时的石库门房子已经有了80年左右的历史，建筑是砖木结构的，没有石块牢固，动一下可能就会烂掉。我们把能够保留的砖都保留下来了，没法保留的只能将其拆掉，用新的砖块重建。为了将砖块拼回原样，也做出了很多尝试。”新天地的商业就是在这样的建筑中发展起来的，商业和文化因此而融合。

“希望人们来新天地的时候，不会觉得这是一个全新的东西，也不会把它当成1920年代的事物，而是将其视作一个有历史感的地方，是多个年代建筑的融合。这样才会有意思。”陈建邦告诉记者，他希望人们来到新天地，会觉得一切都是自然的，是平易近人的。

“一面开发，一面康复，上海是典范”

在参与新天地设计之前，陈建邦在美国生活了20年，如今，他在上海也生活了20年。对于国外与国内在城市更新方面的不同理念，陈建邦有不少见解。在他看来，中国在城市更新方面还有很多地方需要向国外学习，而上海则处于中国的领先地位。

“中国的城市发展非常迅速，由此带来了与国外截然不同的城市更新特征。”陈建邦说，由于中国的城市发展速度很快，人们往往觉得“新的东西要比老的好”，因此，在规划城市时，常常会进行大规模的建筑拆迁，令文化受到破坏。“不过，上海在这一点上做得比较好，我们一直在探讨如何保留老建筑，比如弄堂和石库门房子。”

在城市化进程中，城市会变得越来越大，由此产生种种问题。“城市不断扩大，不紧凑，道路太宽，交通和道路会变得没有活力，在基础设施上也会耗费更多。现在上海已经不再扩大了，开始注重城市的‘紧凑性。’”陈建邦认为，应该由公共交通和步行来主导城市规划。“以小汽车为主导而规划的城市非常昂贵，还会引发污染问题。如今上海已经注意到了这些问题，地铁已经非常便捷。”

陈建邦告诉记者，无论是对老建筑的关注，还是对公交及步行的重视，都是源于可持续的城市发展理念。“从狭义上说，要保护环境和文化；从广义上讲，我们需要在更新发展城市的同时，避免用完我们的资源。要将已经使用过的土地重新利用，或者拆除，或者保留，并更新其功能。”在陈建邦看来，“可持续”是城市更新的核心要义。

对于如何让城市得以可持续地发展，陈建邦提出了“康复城市”(healing city)的概念。“我们需要发展，也需要将快速发展过程中所破坏的东西修复起来，比如环境、建筑、生态和文化。城市更新应该是一面开发，一面修缮，这样的城市才会发展得越来越好。在这一点上，上海是中国的典范。”