融信中国：4.21亿元出售宁波海亮股权，用于归还银行借款

2月18日，融信中国（03301.HK）发布公告，以4.21亿元的代价出售所持合营公司宁波海亮房地产投资有限公司（以下简称“宁波海亮”）55%的股权。

公告显示，买方需要在买卖协议生效后3天内以现金的形式支付交易款项。融信中国表示，所得款项将用于归还银行借款。

宁波海亮由融信中国和海亮集团有限公司持有，后者持股比例为45%，实控人为自然人冯海良。此次交易的买方为冯海良持股99.8%的浙江贝泽集团有限公司。

截至公告日，合营公司宁波海亮所属的项目已经完工，可售物业已大部分售出并完成结算，且已完成利润分配。截至2022年1月31日，宁波海亮的净资产为7.66亿元；截至2021年底，宁波海亮的税前利润为1.23亿元。

公告显示，宁波海亮的全资公司包括阜阳海亮阜合房地产有限公司、宁夏海亮房地产有限公司、蚌埠海亮房地产有限公司、阜阳海亮投资有限公司、海亮地产控股集团管理有限公司、兰州海亮房地产开发有限公司、西宁海亮房地产开发有限公司、赣州海亮房地产有限公司、南通海亮房地产有限公司、阜阳海亮颍东房地产有限公司、郑州海亮房地产开发有限公司、六安海亮房地产有限公司、蚌埠海亮投资有限公司及阜阳海亮房地产有限公司；其非全资附属公司包括苏州工业园区圣哲房地产有限公司、阜阳海阔颍东置业有限公司、阜阳海阔阜合房地产有限公司及阜阳海亮星城置业有限公司；其拥有35%的为合肥海亮置业有限公司。

据wind数据，截至目前，2022年融信中国将有两笔美元债到期，合计金额11.7亿美元。其中，3月1日到期的债券余额为4.7亿美元，10月25日到期的为7亿美元。

未来三年，融信中国还将有16.27亿美元的美元债务到期。其中，2023年为11.46亿美元、2024年为1.81亿美元、2025年为3亿美元。

截至2月18日收盘，融信中国每股为2.6港元，涨0.39%。