沿街商铺改造完成！徐州这个老旧小区，太有气质了！

老西关的人都知道，

提到西关小区，

那就是个典型的老旧小区。

2021年底，

泉山区2021年城市更新试点项目

西关小区改造项目启动

如今改造进展如何了？

一起看看去！

沿街商铺原来什么样？

曾经的沿街商铺老旧不堪

过去

“以前就是一排老式砖瓦房，外面抹着大白墙。只不过那白色很‘沧桑’，整体破旧不堪脏兮兮的。”

泉山区房产服务中心

有关负责人介绍

为了让这破旧不堪的环境

和周围融为一体

西关小区改造项目

先从沿街商铺改造开始，

如今已经改造完成！

改造后，沿街商铺颇具特色

蜕变

沿街商铺总共16间，面积约280平方米。“原来计划使用彩钢瓦做顶，卷帘门做门，但经过比对发现，这样改造和旁边的青石板、老墙砖、粉墙黛瓦‘一人巷’小游园景观工程还是不匹配。”

从破旧不堪到美轮美奂

经过精心设计

西关小区沿街商铺焕然一新

西关小区沿街商铺颇具特色

快来看看

做了哪些改变

房顶采用仿古味道十足的树脂瓦，既不增加荷载又解决防水问题。灰褐色主色调，两侧飞檐吊角，檐口加帽头，精致的、古色古香的味道瞬间大幅提升；

用轻钢玻璃门代替普通卷帘门，两侧新做黑钢门套，档次立刻就有了；

门头店招不再一成不变地安装在底板上，因为那样会显得呆板、木讷。此次改造在设置条件允许的前提下，设计独立镂空的仿古店招，增加标识度，提升文化气息，彰显个性且韵味十足；

门头店招的字是反光字，藏在檐口下的灯带顺着檐口和屋脊设置，不仅让整栋建筑灯光闪烁，还透过灯槽向下透着氤氲的光，显得更加灵动。夜晚灯光亮起来时，形成一道独特的风景线，使老街区焕发新活力；

最令人拍案叫绝的是外墙。原本老式砖瓦房是指屋顶、墙面是石砌的，但经营户为了装门方便，将门两侧石块砸掉，换成容易打孔的砖墙。在此次改造中，因为钢板门套是双层的，无须再在墙体上打孔，所以施工单位将沿街外墙原本土气的砖墙砸掉，特意从汉王镇购置颜色和纹路相似的石块砌上去，恢复原有毛石机理，再用勾缝跳色的技术还原石墙的魅力，和对面“一人巷”风格遥相呼应；

……

家住锦绣湖畔的高先生

对这片沿街商铺

改造的效果赞不绝口

“真的没想到，这片破败的建筑竟然能发生这么大的变化，能和‘一人巷’小游园浑然一体。从破旧不堪到美轮美奂，它的蝶变真的让我们惊叹。”

泉山区房产服务中心主任宋莲表示，老旧小区在城市主城区居住小区中占比较大，但随着城市化进程加快，已不能满足现代宜居生活需要。

“这项民生工程不是简单的‘缝缝补补’，而是全面的‘升级换代’，既要让老旧小区‘旧貌换新颜’，更要让群众‘开心颜’，如此才能交出让百姓满意的民生答卷。”

期待

越来越多的老旧小区

都能完美“变身”！

记者 陆铭 秦媛

原标题：《沿街商铺改造完成！徐州这个老旧小区，太有气质了！》

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