应勇调研虹口：绝不能以高地价、高房价换取一时经济增长

上海市委副书记、市长应勇4月27日下午在虹口区调研时指出，中心城区的发展水平和品质品位对整个城市来说至关重要。要贯彻落实中央要求和市委全会精神，牢牢把握稳中求进工作总基调，着力提升发展质量水平，着力提升城区品质品位，着力提升整体管理标准和能级，努力在创新驱动发展上有更大作为、在提升城市功能上有更大作为、在推进城市更新上有更大作为。

本文图均为 张春海 图

下午，应勇一行首先来到虹口区32街坊旧改基地，该地块去年底完成旧改意愿征询，近日启动房屋征收，涉及居民1000多户，目前签约率已近70%。应勇走进基地内的人民调解工作室，看望为居民服务的工作人员，叮嘱旧改过程中要做好法律服务保障。穿行在狭窄的小巷，应勇边听边问，并停下脚步与居民交谈，仔细询问他们签约和过渡安置情况。应勇走进一户居民家中，爬上阁楼察看居住条件。女主人说，自己一家6口已在这间10几平方米的小房子住了20年，这次签约拿到两套安置房，居住条件将大大改善。上海市领导祝她早日乔迁新居，生活越过越好。

随后，上海市领导来到浦西第一高楼白玉兰广场，登高俯瞰北外滩，听取虹口区旧区改造和城市更新重点项目情况介绍。虹口区今年启动了春阳里风貌街坊保护性修缮和更新改造、马厂路-山寿里城市更新研究、榆林路地块保护性结构修缮及城市更新设计等多个项目，探索微更新、渐进式改造、“迁而不拆”等多种保护更新方式。应勇叮嘱虹口要创新理念、加快探索，努力实现历史风貌保护、旧区居民居住条件改善和城市品质品位提升的有机融合。上海市领导还察看了虹口滨江贯通工程推进情况。

在与虹口区负责同志座谈交流时，应勇指出，今年以来，虹口总体发展情况良好。“十三五”是爬坡奋进的关键时期，希望虹口立足全市发展大局，把握发展机遇，着力提升发展质量水平，加快构建富有活力的体制机制，加快推进产业转型升级，加快形成功能区发展新优势，实现更有效益、更可持续的发展；着力提升城区品质品位，在城市规划建设管理中注重开发建设和保护利用相结合，建设宜居宜业的高品质城区；着力提升整体管理标准和能级，坚持对标国际高标准，走出一条符合超大城市特点和规律的社会治理新路子，努力解决超大城市精细化管理的世界级难题。

应勇指出，虹口要充分发挥自身优势，在体制机制创新和重点领域、平台载体建设上下功夫，从而在具有全球影响力的科创中心建设中找准定位、形成特色。要对照上海建设“四个中心”和社会主义现代化国际大都市的要求，进一步提升城市功能，要转变政府职能，优化产业服务，坚持需求导向，优化民生服务。加快旧区改造、推进城市更新，是提升城区品质的重要方式。要加强顶层设计，切实从“拆改留并举、以拆为主”转到“留改拆并举、以保留保护为主”，在深入梳理甄别的基础上，统筹推进好旧区改造、历史风貌保护和城市更新。虹口要承担好相关试点，力争为全市探索新机制、做好表率。严控高地价、高房价绝不是权宜之计，绝不能以高地价、高房价换取一时的经济增长和财政增长。要守土有责、守土尽责，综合施策，确保房地产市场调控取得实效。