超期服役后万科首场董事会，华润三董事两次集体缺席

4月27日晚间，万科企业股份有限公司（000002.SZ）公布2017年第一季度报告。今年一季度，万科共实现销售面积988.2万平方米，销售金额1502.7亿元，同比分别增长81.1%和99.7%。其中，深圳、北京以及天津的单季销售金额均破百亿。

据澎湃新闻了解，同日下午，万科在深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心召开董事会审议上述2017年第一季度报告等相关事项，会议持续时间不到一个小时，这也是本届董事们迎来超期服役后的首次董事会，3月28日，董事会任期已经届满。

据公告显示，万科本届11名董事中，有四名董事因公务原因未亲自出席董事会会议，其中乔世波、魏斌、陈鹰三名董事均来自华润。据了解，自去年10月27日第十七届董事会第十四次会议以来，华润三名董事已连续两次集体未亲自前往参与万科董事会会议。

此次，董事会会议审议的报告显示，一季度，万科实现营业收入185.9亿元，同比增长27.2%；实现归属于上市公司股东的净利润6.95亿元，同比下降16.5%。

对于净利润下降的主要原因，万科董事会秘书朱旭表示，“房地产业务竣工、结算具有较强的季节性规律，一季度竣工面积、结算收入占全年的比例通常较低，由于结算规模有限，一季度净利润变动对预测全年业绩的参考意义并不大”。报告称，预计公司2017年全年净利润同比仍将保持增长。

对于深圳地铁，万科已赋予其基石股东的地位。所谓基石股东指的是对公司稳定发展起了重要基础性作用的股东。

报告显示，2017年1月，地铁集团以协议受让方式获得万科15.31%的股份，成为公司基石股东；3月，地铁集团获得中国恒大集团下属企业持有的1,553,210,974股万科A股特定股东权利，成为拥有公司表决权比例最高的股东。

不过，截至目前万科董事会并未有改选提名，也未有公开股东大会的召开日期。

对于董事会的任职延期，万科管理层在2016年业绩发布会现场表示，为“众所周知”的原因，并表示董事会的换届方案正在积极酝酿之中。

在深圳地铁成为万科的实际控制人之前，持股25.4%的宝能系亦拥有董事会提名权，这让万科的管理层们不敢掉以轻心。也因此，外界认为，万科的董事会席位的博弈仍未结束，或在等持股未满180天的深圳地铁集团拥有提名权之后再进行改选，确保董事会的平稳过渡。

对于超期服役的问题，华生日前公开表示，万科有特殊情况，董事会超期服役持续时间不会太长，而目前万科大股东宝能系或面临提名权问题。

华生表示，目前在万科拥有表决提名权的主要是前海人寿，而前海人寿因为违规被处罚，再有保监会针对险资举牌而修订出台的一系列法规，前海人寿是不是还有提名、参与上市公司董事会的资格存在疑问。此外华生表示，前海人寿自身股权比例也需要调整，未来是否还是宝能全部控制也存疑问。

在目前万科的股权结构中，宝能系合计持股25.4%，为第一大股东，深圳地铁从华润手中接盘15.31%万科股份后，位列第二大股东，持股14.07%的恒大则为第三大股东，不过其所持股份的表决权、提案权及参加股东大会的权利均已委托给深圳地铁。