徐汇滨江建设提速，立体商务模式现雏形

徐汇滨江的建设正在提速。上海实业城市开发集团有限公司(下称上实城开) 在近日召开的全球滨水文化商务发展圆桌会议上宣布，旗下位于徐汇滨江的大型城市综合体项目滨江城开中心正式开启徐汇滨江立体商务模式的探索。

作为徐汇滨江重点建设区域地标，滨江城开中心总体量将达50万平方米，涵盖低密度独栋办公、超5A甲级写字楼、特色商业以及文化休闲等业态。将传递绿色现代化的优越办公体验，为企业提供更好的办公及发展空间;为都市人创造新潮、多元、融合的购物消费新格局;亦将承袭徐汇滨江的文化精粹、述说百年地缘的文化高度，用心打造以文化为魂、产业为核、商业为体的城市水岸地标商务中心。

上海城开（集团）有限公司党委书记杨彪指出，我们不是“地产加工商”，而是城市核心区域运营商，我们在徐汇滨江开发的商务作品，不仅根植于百年文脉，更会在整体发展中形成独有的特质。所以滨江城开中心不单是为了做一个综合体，而是要创造一次基于滨水文化的，全维、开放、立体、多元的商务方式的更新。

而就在城开中心项目正式启动的同日，西岸“C”形亲水平台结构贯通，预计今年6月底，徐汇沿江区域就将正式开放。同样位于徐汇滨江的世界首个油罐艺术公园也与近日正式动工开建。

事实上，在徐汇滨江近10年的更新过程中，参照德国汉堡港、英国金丝雀码头等地成功经验的“上海Corniche”概念，已经逐渐将自然生态、文化艺术与办公商业融为一体，成为品质生活、精神享受的代名词。

在福斯特建筑设计事务所合伙人马丁•卡斯尔看来，上海西岸（WEST BUND）是可以比肩伦敦南岸、巴黎左岸的卓越水岸。而在漫长的城市发展历程中，国际大都市滨水地区每一座滨水空间的转型与再生，都伴随着文化与商务的共同更新。滨水文化商务为世界城市带来的不仅是区域的再生，更是城市的革新。

一张立体商务蓝图已然在徐汇滨江拉开。绵延11.4公里、面积9.4平方公里的上海西岸同时在建设的还包括“西岸文化走廊”品牌工程、“西岸传媒港”、“上海梦中心”等功能性项目。随着建设的不断推进，商务与商业形态也开始发生变化，越来越多与传统商务活动不直接相关的功能慢慢渗入其中。在徐汇滨江，以人为导向，商业、零售、居住、办公、休闲、餐饮、社交、文娱、教育、小型医疗、政府服务等功能都将充分融入，更进一步扩展丰富“Central Activity Zone”在这里的内涵。成就一个汇集国内外顶尖文化艺术、信息传媒、创新金融、商贸与新休闲生活为一体的国际级滨水新城。

“在这样一个集历史传承、时代机遇、环境优势共同于一体的卓越水岸，滨江城开中心以更新商务生活方式的态度，全维开放的规划理念，打造一个多元复合的立体商务空间。将双金级人性办公、庭院式花园办公、新锐健康商业、文化艺术藏馆植入其中，与徐汇滨江80公顷公共空间融汇一体。不仅满足当下商务功能的需求，更从商务人群的精神需求出发，开启滨水文化商务的全新未来。”杨彪表示。