婚前买房要写女友的名字吗？看看律师怎么说

身边很多到了结婚年纪的女性，都在考虑买房的问题。马上要步入婚姻的殿堂，明明是好事，但却因为房子，让情侣之间吵架不断，有的甚至一拍两散。

其主要的冲突点是：婚前买房写女友的名字吗？

那么房产证上婚前究竟加不加女友的名字，甚至只写女友名字？请看下面详细内容：

各位朋友们大家好。

买房似乎已经成为现在年轻人结婚前最重要的事了。因为男生没有房，大概率是过不了丈母娘那一关的。

但是这房子又很贵；少的几十万，像北上广深基本都是上百万，甚至上千万。那这么贵的房子，大家都很关心，婚房要加女友的名字么？

最近，刘四就遇到这样让他苦恼的事儿；女朋友跟他去买婚房，明明是自己全款买的房。

但是签合同的时候女朋友对他说，你看从今天起我就算是跟了你了，为了给我一份物质上的保障。

我希望能在房产证上写我的名字。这个婚房要么只写我的名字；要么写我们两个的名字。如果房产证上没有我的名字，我妈妈可能也不同意我们结婚。

刘四一下子就懵了。左思右想，不知道该什么办。如果不写女友名字，看来是过不了关的，于是他就想这既然都这样了；跟女朋友的情感也挺好的，还有什么可想的，就准备答应。

不过又想到这婚房是父母辛辛苦苦攒的钱，也有一百多万呢。他就又停下来了，从售楼处跑了出来。

大家想想，如果你是刘四你该什么办？要写女友的名字么？是不是非常的棘手。

我觉得刘四这时候需要冷静冷静，认真分析女友要加名的原因。人家是真心想跟自己结婚呢，还是想通过结婚来分自己的财产的。

没有结婚，房子只写女友的名字，这个可能会被认定为婚前赠与行为。如果结婚了，也有可能会被认定为以结婚为目的的赠与。

反正，不管怎么说，只要写了女友的名字，不管是分手也好还是离婚也好，房子都有女友的份，所以大家要慎重。自己全款买的房，尽量只写自己的名字，这算是自己的婚前财产。可问题是女友不同意，要是不写她名字就不结婚，那该什么办呢？

这种情况下可以妥协一步，在房产证上写双方的名字。如果单单只写两个人的名字，一般情况下就是男女双方各占有这个房子一半的产权。

所以写名字不是重点，最重要的是一定要标注每个人占的份额比例，如果以后离婚，就按照这个比例来分割房子。比如：男方占90%，女方占10%。如果以后有纠纷了，就按照这个比例来分。

此外，还要保存好相关的书面、视频和图片证据；也可以签一份协议来辅助说明一些细节的问题。

面对分配这样重要的财产，如果大家有疑问的，不建议大家带着疑问就签字了，因为签字就意味着你已经同意了，成年人是要承担后果的所以建议大家先问问专业的人，最好能让他们了解所有情况，有了专业指导就可以避免后续很多的麻烦了。千万不要觉得这样做太麻烦，糊涂的签字可能就是在给自己挖坑。

如果事情已经发生了，最好能请专业的人来帮你一起解决。不要把事情搞得一发不可收拾了，觉得请律师就没事了。

其实律师跟医生一样，超出能力范围的，也是难以挽回的。

这回都清楚了么？同时，夫妻对共同财产，有平等的处理权，这一点不要忘记。

最后，我想说作为女生，其实可以在婚前购置一套属于个人的小房子，让自己在婚姻生活中更加有底气和保障，这也不失为一个很好的方向。