上海建工披露恒大温泉小镇案进展，后者3.6亿财产查封冻结

2月9日，上海建工集团股份有限公司（上海建工，600170.SH）披露此前恒大项目拖欠工程款案件进展。

公告显示，2021年12月，上海建工集团股份有限公司所属子公司上海建工一建集团有限公司因盱眙恒大温泉小镇项目业主淮安恒悦置业有限公司拖欠工程款，向广州市黄埔区人民法院提起诉讼。

根据请求，判令解除原告与被告就盱眙恒大温泉小镇项目建设工程签订的所有建设工程合同及相关补充协议；判令被告立即向原告支付拖欠工程款35310.48万元；判令被告立即向原告支付逾期支付进度款违约金839.71万元（暂计至2021年12月5日）；判令被告立即向原告支付因迟延支付工程结算款的违约金；判令确认原告就被告拖欠的上述款项对原告承建的位于江苏省盱眙县新 扬高速以北片区地块的盱眙恒大温泉小镇首期A-4～A-6 项目建设工程、盱眙恒大温泉小镇东门主入口形象大门主体工程，盱眙恒大温泉小镇临时样板房主体工程的拍卖或折价价款享有优先受偿权。

2021年12月23日，广州市黄埔区人民法院出具了（2021）粤0112民初43526号受理通知书，正式受理该案。

上海建工在公告中称，2022年2月9日，上海建工收到广州市黄埔区人民法院出具的（2021）粤0112民初43526号民事裁定书。法院经审查认为，申请人一建集团的申请和担保人中国人民财产保险股份有限公司广州市分公司提供的担保符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条、第一百零五条、第一百零六条、第一百五十七条之规定，裁定如下：查封、扣押、冻结被申请人淮安恒悦置业有限公司名下价值361501941.5元的财产（冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产的期限为三年）。

裁定立即开始执行，如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向法院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。对此，上海建工表示，公司所属子公司一建集团作为原告就案涉工程在被告欠付的范围内依法享有优先受偿权，法院已出具财产保全裁定书。目前，案件正在审理当中，故暂无法确定诉讼对公司本期或期后利润的影响金额。

资料显示，上海建工是上海国资中较早实现整体上市的企业。前身为创立于1953年的上海市人民政府建筑工程局，1994年整体改制为以上海建工（集团）总公司为资产母公司的集团型企业。1998年发起设立上海建工集团股份有限公司，并在上海证券交易所挂牌上市。2010年和2011年，经过两次重大重组，完成整体上市。

恒大集团董事局主席许家印在2022年保交楼新年开工动员大会上提出了2022年要交楼约7000万平米、60万套的目标。这相当于恒大集团所有保交楼项目中有近50%要在今年完成交付。许家印在会上表示，狠抓销售回款是现阶段保持各项目复工复产持续性的关键环节。要实现平均月销售回款100亿元以上，确保工程建设。除保交楼的范围之外，恒大集团还有5600万平方米的在建未取证未开盘的项目、1.6亿平方米的土地储备以及150个旧改项目。

截至2月9日收盘，上海建工报3.61元/股，涨幅0.56%。