万科：1月实现销售额356亿元，同比减少50.19%

2月8日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2022年首月销售业绩。1月份，万科实现合同销售面积210.6万平方米，合同销售金额356亿元，同比减少50.19%。

新增开发项目方面，1月份，万科新增加开发项目2个，项目分别位于合肥和常州，合计占地面积13.8万平方米，计容积率建筑面积30万平方米，万科权益建筑面积23.4万平方米，需支付权益地价33.39亿元。

在物流地产项目方面，1月份，万科无新增物流地产项目。

2021年全年，万科累计实现合同销售面积3807.8万平方米，合同销售金额6277.8亿元，较2020年减少10.8%。按照第三方统计机构克而瑞公布的《2021年1-12月 中国房地产企业销售榜top200》，万科销售额仅次于碧桂园，排名全国房企第二。

今年1月27日，万科发布《2022年度第一期中期票据发行结果公告》，根据公司资金计划安排和中国银行间债券市场情况，2022年1月25日-2022年1月26日，万科成功发行了2022年度第一期中期票据，发行金额为30亿元人民币。根据万科公布的2022年度第一期中期票据募集说明书，30亿元拟用于商品房项目建设，主要包括重庆市永川万科城一期、二期以及佛山金域半岛一期、万科雪山二期A6地块建设项目、万科雪山二期A8地块建设项目等5个住宅项目建设开发。

作为房地产行业头部企业，上述票据募集说明书显示，以合同销售额计，2013年、2014年及2015年万科在中国排名均第一，2016、2017、2018、2019年全国排名第二，2020年全国排名第三。目前，万科的项目覆盖中国南方区域、上海区域、北方区域及中西部区域68个主要城市及7个海外市场，所开发物业包括低层住宅单位、多层住宅单位、高层住宅单位、商用单位及商住混合物业。房地产项目类型绝大多数为住宅。

截至2月8日收盘，万科报20.88元/股，跌幅0.14%。