容城县住建局：目前市场上所有预售楼盘行为均为违规销售

自设立河北雄安新区消息一出，雄县、安新、容城的房地产市场迅速被冻结，官方频频主动“出击”，给“炒房热”降温。

俯瞰河北省容城县。新华网 图

2017年4月4日，微信公众号“容城宣传”（rcxc5612712）发布《容城县住房和建设局致广大人民群众的公开信》文件照片，公开信内容强调“目前所有预售许可范围内项目楼盘已经全部售完，市场上所有预售楼盘行为均为违规销售”。但很快，该微信内容显示 “已被发布者删除”。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者4月4日从容城县委宣传部获悉，该微信公众号隶属于县委宣传部，上述公开信也确实是由他们发布，但由于“格式错误”故撤回。

随后，澎湃新闻记者从容城县住建局处确认了该公开信的真实性，并获取了公开信文件。

显示发布时间为“二〇一七年四月三日”、并盖有“容城县住房和建设局”字样公章的《容城县住房和建设局致广大人民群众的公开信》写道：“为进一步净化房地产市场环境，维护房地产市场秩序，保护广大群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，（容城县）住建局于2016年5月起就对房地产市场各方行为进行规范和管控，所有违法违规楼盘全部停工、停售。”

“经统计调查，目前所有预售许可范围内项目楼盘已经全部售完，市场上所有预售楼盘行为均为违规销售，手续全部不健全，部分楼盘甚至是图纸房，基本土地手续都未取得，存在极大风险。”该公开信称。

此外，公开信还提到：“4月1日，雄安新区成立后，外地群众看房、购房者急剧增加，为保护广大群众合法权益，容城县所有房地产开发企业主动签订商品房销售承诺书，承诺不进行任何违法违规预售行为。目前，在市场上房地产公司不存在委托任何销售公司或房地产中介公司进行销售行为，希望广大群众增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种违法房地产项目的宣传销售活动，不要上当受骗。”

容城县委宣传部办公室相关负责人告诉澎湃新闻记者，目前容城县有关部门已查处违规房地产项目售楼部7家，房产中介机构28家。此外，容城县住建局办公室主任史继宽还强调，涉及违规项目不只是住建局一家单位监管，需要所有监管部门一同查处。

此前，微信公众号“容城宣传”4月2日就曾发布容城县住建局《致广大购房户的公开信》，强调在“‘五证’（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程许可证》《商品房预售许可证》）不全的情况下，房地产开发企业不得自行或委托其他机构和个人进行销售，任何以收取定金、意向金等方式变相销售‘五证’不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。”