男子名下房产证由父亲保管，为筹钱他办假证“调包”抵押贷款

浙江温州男子蔡某的父亲给他买了套房屋，房产证被蔡父锁在保险柜中，为了筹钱，蔡某借口办事从父亲那拿到房产证后直接抵押贷款，而他还给父亲的却是找人办的假证，后因事情败露，蔡某涉及刑事犯罪。

1月25日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从温州市瓯海区检察院获悉，经该院提起公诉，当地法院近日以伪造国家机关证件罪，判处为蔡某办假证的被告人李某拘役四个月，并处罚金4000元。蔡某因犯罪情节轻微，具有自首、自愿认罪认罚等法定从轻情节，且取得其父的谅解，该院酌情对其作相对不起诉处理。

2017年，蔡父购入位于温州瓯海区的一处房产，登记在蔡某名下，房屋不动产证由蔡父保管。2019年，蔡某想抵押房屋筹钱，被告知需提供房产证原件，可房产证被父亲锁在保险柜里拿不出来，他又不想将贷款之事告知父亲。后来蔡某经人介绍认识了李某，在李某的“指导下”，蔡某跟父亲假称“需要房产证查询资金流水，用用就还”，骗出证件后，李某根据蔡某提供的房产证照片办出了假证。几天后，蔡某用真的证件顺利办理了贷款，并还给父亲一本“一模一样”的假证。此后，蔡某见父亲毫无察觉，又将房子“挂”出去准备出售。

2021年9月，蔡父从房产中介处得知该房子处于售卖状态后，立即要求中介停止交易，当中介拿出房子的房产证时，蔡父非常意外，再经询问儿子后才得知实情。蔡父随后拿着两本房产证到派出所报案，并表示“两本房产证一模一样，我也分不清哪本是真，哪本是假”。

2021年11月，案件移送至瓯海区检察院。该院审查后认为，犯罪嫌疑人李某、蔡某结伙伪造国家机关证件一本，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百八十条第一款，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以伪造国家机关证件罪追究其刑事责任。