迪拜房产商组团来沪招揽买家

继美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰之后，中国投资者又成为阿联酋房地产市场的重要买家。迪拜土地局提供的数据显示，2016年中国人在迪拜房地产市场投资金额约为32.5亿元人民币，在当地物业外国人投资者中位列第七。

本周末，迪拜土地局将携当地主要房产商来沪举办迪拜上海房产展，推出一系列住宅、商业建筑物业以及土地等，以期从上海广揽中国买家。

根据迪拜土地局的数据，在过去的4年中，中国人在迪拜房地产市场的投资金额达到106亿迪拉姆（约合198亿元人民币），成为当地最大的外国投资群体之一。

迪拜土地局房地产投资管理和推广中心房地产推广部高级总监MajidSaqer Al Marri表示，宽松有利的环境、实惠而豪华的设施、较高的回报、投资者的保障以及在世界版图上的战略性定位，都让迪拜成为中国投资者优选的置业目的地。

“迪拜土地局选择上海作为迪拜房产展的新目的地，表明中国投资者在阿联酋的影响力不断上升。此前迪拜房产展曾经到过中国香港，以及伦敦、孟买等全球性大都市。” MajidSaqer Al Marri说道。

“迪拜房地产市场正在不断增长，相比其他市场如伦敦、纽约，我们可呈献给中国投资者的裨益颇多。”国际著名的活动组织商Sumansa Exhibitions的董事总经理Sajid Ali说，“在这里购买土地，建筑成本非常低。如果投资现成的物业，我们的建筑质量完全与西方国家水准相当，而价格却低廉得多。例如，高档的朱美拉棕榈岛的物业价格仍远低于伦敦或纽约的市中心。迪拜也充满着创业的机遇，是业务拓宽至全球的最佳跳板。”

在迪拜开发了世界著名项目棕榈群岛的Nakheel公司的有关负责人则告诉澎湃新闻记者，目前大约有20万名中国人在迪拜定居，中国、远东和东南亚其他地区的投资者已购买了Nakheel公司旗下各项目大约500多套别墅、公寓或地块，共花费2.45亿美元（约合17亿元人民币）。“比如，目前大约有5万名中国人居住于国际城（International City），这是Nakheel公司在迪拜最大也是最受欢迎的主要开发项目，中国投资者在此购买了300套公寓。Nakheel公司开发的朱美拉公园和著名的朱美拉棕榈岛也深受中国买家的青睐。”

“我们采取了许多措施促使中国投资者进入迪拜房地产市场，如实行中国公民落地签，对置业金额超过100万迪拉姆（186万元人民币）者给予居留签证，以及提供免除繁琐手续的物业购置流程。除此之外，迪拜与中国的距离较近，来往两国之间的航班较为频繁，也使得更多的人来迪拜寻找机会。2016年，我们的旅游业蓬勃发展，逗留过夜的旅客超过1490万，酒店业由此获得了可观的盈利。”Sajid补充说。

另外在迪拜，由中国公民开设的企业超过4000家，庞大的迪拜龙城是中国大陆地区之外世界上最大的中国商品贸易枢纽，也充分证明了华人群体在迪拜的兴旺发展。龙城的4500多家商店、餐馆和娱乐场所，分别由1800名中国商人经营，每天的访客量达到12万人次。