居培成：建筑设计是为了更好的生活

从大学老师到证大房产，从自主创业到万科上海区域总建筑师，居培成的职业道路走得一波三折。从操盘著名的中式别墅九间堂，到一系列的万科产品，居培成的名字和他的作品一样，是业内的一块招牌。

在上周闭幕的2017年“设计上海”展览的一个论坛上，万科上海区域能力中心（万晟产品能力中心）总经理居培成接受了澎湃新闻的专访，谈到了他对于建筑设计和城市规划的经验及看法，分享了自己作为建筑师平衡建筑设计和市场需求的尝试，以及对未来住宅设计趋势的判断。

平衡建筑设计与市场需求

2015年，万科上海区域公司产品管理部被撤销，时任上海区域总建筑师居培成带领部门员工，在万科体系之外创立了一家新的建筑设计顾问公司——万晟产品能力中心，成为万科外部合伙人。

万晟创立之初，万科占40%股权，居培成等4个合伙人占60%。后来，万科回收股权，万晟成为万科的全资子公司。

“公司既承接万科的内部业务，也承接外部业务。”居培成告诉澎湃新闻记者，当时互联网对社会的巨大影响是万晟产品能力中心成立的重要契机。互联网思维让人感觉到很多东西是开放的，不能用封闭的心态去做事，而要用客户、市场的思维来操作项目。

居培成表示，在房地产开发公司，产品管理部作为甲方的“建筑师”起着很大的作用，“既然有重要作用，也许就能够把它变成一个独立的公司。正是基于这样的思考，经过和集团的申请批准，最终成立了公司化、市场化、专业化的产品管理公司。”

和建筑设计公司的建筑师不同，居培成身为万科全资子公司万晟产品能力中心的总经理，需要更多地去考虑设计与市场之间的关系，“我们要平衡客户、市场和产品之间的关系，要考虑最后开发出来的东西以怎样的成本建造出来，能否被人们所喜欢，以什么样的价格去面向使用者等问题。这需要更多的责任感。”

对于很多建筑师而言，个人的建筑想法在面对实际建造和市场时，总会遇到很多问题。对此，居培成表示，身为开发商的建筑师，应该把客户的需求置于首位。“你应该用你的技巧和专业能力尽量去满足甚至超出用户的要求。专业能力和技巧不是拿来炫耀的，而是为用户服务的。我们应该做好自己的功课，从生活和客户需求的角度出发来设计产品。产品不是供建筑师自我表现的平台。”居培成说。

居培成设计的苏州湖西玲珑

未来住宅四大趋势

在居培成看来，未来住宅会呈现个性化、多样化的发展趋势，人们在基本居住需求满足的前提下，对个性化的居住空间要求会越来越高。

居培成认为，未来住宅将有四大趋势：空间更复合、住宅更智能、房屋更“健康”，以及在设计住宅过程中对于固有的生活文化会更加尊重。

“在未来，通过一些家具、装置和设备，同一个空间内的生活功能将变得更加多样，有时可以用作书房，有时可以用来会客。随着家具和设备的灵活性提升，人们对于居住空间复合性的要求也会得已实现。”

除了居住空间的复合化，居培成还认为未来的住宅会更加“聪明”，通过各种智能设备和系统满足人们对技术的要求。在技术不断发展的同时，人们的居住环境也会得到完善。“未来，在房子的建造过程中，会通过种种方法让你的居住环境更加健康和卫生。”居培成说道。

虽然科技水平的提升会让未来的住宅产生很大变化，但居培成认为，对传统文化的尊重同样是未来住宅的重要趋势之一。

“未来住宅中可以看到更多对本土文化、对原有的生活文化的尊重。这种尊重并非是流于形式的某一种符号，而是针对人们生活习惯的设计。这种设计可能会体现在很小的细节上，比如通过一些设计让房门上贴春联的位置更加合理。”

居培成透露，目前万科在融合文化与住宅方面也有一定的探索。“我们目前正在尝试做一些概念化的东西，通过开发商和设计师的探讨，在未来不同的项目中得以渗透。”