朗诗地产：去年销售额465亿元，完成全年销售目标93%

1月17日，朗诗绿色地产有限公司（00106.HK）发布2021年未经审核经营数据。

数据显示，2021年，朗诗集团连同其合营公司和联营公司实现签约销售额（包括委托开发管理项目）465.24亿元，同比增长约14%；签约建筑面积259.77万平方米，同比增长约13%。

按照朗诗地产管理层2021年3月定下的销售目标，朗诗地产2021年销售目标为500亿元，由此，朗诗地产完成全年销售目标的93%。

另外，公告显示，2021年，朗诗地产及其附属公司的零股权委托代建项目实现签约销售额约243.8亿元，占中国地区总签约销售额的比重超过60%。

对于朗诗地产而言，其地产业务主要布局中、美两地。不过，因受2020年美国地区疫情的严重影响，其此前披露的信息显示，朗诗地产在美国地区的工程建设和房屋交付都有所延期。

朗诗地产半年报数据显示，2021年上半年，朗诗地产实现收入约为35.4亿元，同比增长24%；毛利约7.99亿元，同比增长58.2%；毛利率约22.6%，同比增长4.9个百分点。

截至2021年6月30日，朗诗地产实现核心净利润约为1.32亿元，同比增29.5%；归母净利润约为1.14亿元，同比上升约103.9%。截至6月末，朗诗地产的现金及现金等价物以及受限制资金约39.4亿元，集团的债务总计约70.7亿元，朗诗地产净负债率约为52.8%，一年内到期之有息负债比例约为20.3%。

值得一提的是，朗诗旗下物业服务公司在2021年完成分拆上市。2021年7月8日，朗诗绿色生活服务有限公司正式于港交所挂牌上市，股票代码01965.HK。

截至2021年6月30日，朗诗绿色生活物业管理服务涵盖23个城市，其中包括18个长江三角洲城市以及5个中国其他城市；在管建筑面积约1780万平方米，共计包括130项在管物业，包括109项住宅物业以及21项非住宅物业；合约建筑面积约为2490万平方米。

截至1月17日收盘，朗诗地产报0.335港元/股，较上一个交易日收盘价持平。