河南太康一小学被曝租农民土地开发别墅，官方：违建，正拆除

河南太康县一小学“租用农民土地开发别墅公开销售”被曝光后，太康县委宣传部2月18日向澎湃新闻（www.thepaper.cn）提供的调查报告称，学校使用的土地已经省政府依法批准征收，但未取得规划、建设等手续擅自建设，属“两违”行为。该县将按照有关法律法规严肃处理，绝不姑息迁就，即日起立即按法定程序对违法建筑进行拆除。

澎湃新闻注意到，调查报告未涉及追责内容。

据《东方今报》2月16日报道，太康县华夏外国语小学租用农民土地开发商品房和别墅，均已完工。该校“学生报名处”贴有“售楼部”字样，老师成了“业务员”。报道还称，住建部门涉嫌“以罚代管”，而罚款没能阻止违章别墅和商品房拔地而起，住建部门曾执法遭学校老师、学生对抗。

前述调查报告称，针对媒体报道，太康县立即成立了领导组和调查组，县国土、住建、教体等有关职能部门迅速开展调查。

公开资料显示，华夏外国语小学属于民办学校。调查报告称，该校占地102.48亩，初步设计教学区占地80亩，教师职工家属楼占地22.48亩，占地类型为国有建设用地（批准文号分别为豫政土〔2010〕440号、豫政土〔2012〕701号）。

“媒体反映的关于教职工家属楼占地情况：2010年6月，华夏外国语小学在学校西侧圈占22.48亩土地建教师职工家属楼。2010年9月4日，太康县清理清查违法违规用地规范用地秩序指挥部对华夏外国语小学圈占的22.48亩土地立案查处，10月10日对其下达了《土地行政处罚决定书》（太国土资清罚字[2010]16号），决定：1.没收华夏外国语小学非法占用土地上的新建建筑物和其它设施。2.处以每平米15元的罚款，共计224824元。”

调查报告称，随后，华夏外国语小学缴纳全部罚款224824元。根据《河南省治理囤地圈地违规用地土地闲置浪费问题工作领导小组关于治理囤地圈地违规用地土地闲置浪费问题的补充意见》（豫治理发[2012]3号）的相关规定，太康县人民政府为该单位申报补办征收手续，2012年6月5日，该地块经《河南省人民政府关于太康县2012年度第二批城市建设用地的批复》（豫政土〔2012〕701号）批准征收。

华夏外国语小学为了尽快办理供地手续，分别于2010年10月22日、2011年1月10日、2011年1月11日向太康县清理清查违法违规用地规范用地秩序指挥部预交300万元、250万元、25万元，共计575万元相关费用。由于毛庄镇人民政府和城关镇人民政府未能及时提供所占土地征地补偿到位相关材料证明，所以国土部门未能为其办理土地出让手续。

太康县委宣传部副部长葛泽洲说，主要问题是“两违”；再者该校土地为教育用地，建房对外售卖在原则上是不允许的。

葛泽洲说，违法建筑2月17日下午4点半开始动工拆除，调用了一台挖掘机，130余名工作人员参与拆除；由于房屋主体联结在一起，小型挖掘机械派不上用场，太康县内没有大型挖掘机械，拆除完工时间还不确定，正在从外地调大型机械。他表示，“就是拆一年也得拆”。

调查报告称，下一步太康县将对全县范围内的“两违”现象进行全面排查治理，该拆除的坚决拆除，形成遏制“两违”现象的高压态势。