大发地产延迟派发2021年中期股息，出售项目股权回笼现金

大发地产。人民视觉  资料图

1月4日晚间，大发地产(06111.HK)发布公告，董事会已决议延迟派发2021年中期股息每股4.8分人民币，预计派发时间延长至2022年4月6日（星期三）或前后。

大发地产在公告中解释，延迟行为是因考虑近期房地产行业的宏观行业环境及市场波动性，以保持本集团的现金水平。尽管派付日期有所延迟，2021年中期股息仍将继续派付予于记录日期名列本公司股东名册的本公司股东。

据悉，大发地产总股本约8.28亿股，以每股4.8分计算，此次延迟派发股息将为该公司临时节省3974万元。

同一日，大发地产发布公告，以1.95亿元的代价出售位于四川省成都市一处住宅项目的股权；出售事项将改善本集团的资产周转率并产生额外现金流入作一般营运资金。

该项目名称为湖光里院，项目公司成都悦湖利鑫置业有限公司由大发地产间接非全资子公司成都瀚维置业有限公司（以下简称“成都瀚维”）、旭辉控股集团（00884.HK）成都和萨企业管理有限公司及保利发展（600048.SH）成都市保丰投资有限公司，分别持股33%、34%及33%。

出售事项完成后，估计大发地产将因此亏损（除税前）约7840万元，即目标公司33%股权的总对价1.95亿元与目标公司33%股权于2021年12月1日的账面值约2.73亿元的差额。

截至发稿，大发地产每股为4.33港元，涨幅0.7%。