杭州豪宅业主年初一赶工把公用通风井改成房间：将被全部拆除

春节假期，杭州京杭大运河边高档楼盘“远洋公馆”12号楼的部分业主很忙：从腊月廿七（1月24日）到正月初六（2月2日）都在“抢工期”，违法将公共采光通风井改建成自己的居住空间。

“拆除违建的方案已经确定，本周由街道牵头，城管、消防等部门配合拆违，争取在15个工作日内完成。”杭州拱墅区小河街道城市管理科负责人戴宗6日告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）。

远洋公馆小区位于杭州“运河商圈”核心区域，已有13幢住宅交付，市场均价约4.7万元/平方米。

“去年11月起，12号楼西侧朝向的5楼至31楼共27户业主集体策划、组织违建。他们先用砖块将通风井内侧窗口封堵，再用铝合金百叶窗将通风井外立面空间围挡，最后进行隔断面的混凝土浇筑，由此改造的独立空间与入户玄关相连，面积约12平方米。但这么一来，会对楼层内的空气流通、消防安全等造成影响。”小区物业经理吴教硕表示。

一位业主说，有些违建进度快的业主已浇好水泥、铺完地砖，准备装修了。

吴教硕告诉澎湃新闻，去年11月至今年1月，物业公司四次阻拦违建行为、拆除三次，城管和街道也来制止，但物业没有执法权，城管不能强行进入业主屋内拆违，一直僵持着。

拱墅区城管大队小河中队负责人告诉澎湃新闻，发现违建施工后曾进行制止，两次拆除隔挡。1月22日，他们在涉嫌违建的业主门上张贴《禁止违章搭建告知书》，要求停止违建，7天内自行拆除。

“但业主非但不停止或拆除，反而加快进度，春节期间白天加晚上赶工期。有些住户甚至年初一晚上都让工人用冲击钻开凿外立面，将钢筋钉入通风井。”吴教硕告诉澎湃新闻，小区与12号楼结构类似的还有8号楼，如违建行为不制止，将导致更多业主效仿。