佳兆业美好：经营策略调整，终止收购河北昌润达环境股权

12月22日，佳兆业集团旗下物业公司佳兆业美好集团有限公司(02168.HK)发布公告称，鉴于公司经营策略的调整，终止收购河北昌润达环境工程有限公司(简称“河北昌润达环境”)70%的股权事宜，订约方友好协商并签署了《终止协议》，终止协议自2021年12月21日起生效。

今年8月27日，佳兆业美好曾发布公告，拟以3.696亿元收购河北昌润达环境70%的股权。

公告披露的信息显示，河北昌润达环境于2014年8月在河北省保定市成立，主要从事城市综合服务业务，包括城市卫生综合服务运营及管理、智能垃圾分类及运营、污水处理、园林绿化等领域，其布局集中于河北省核心城市群。

今年前6个月，河北昌润达环境取得收益1.47亿元，除税后净溢利1998万元。

对于佳兆业美好想要收购河北昌润达环境的初衷，佳兆业美好在公告中写道：致力于通过收购及战略合作等机会，顺应政策趋势快速切入城市综合服务领域，以公司现有科技智慧化业务协同河北昌润达环境，延伸业务至城市卫生综合服务运营及管理、智能垃圾分类及运营，污水处理，园林绿化等领域，共同打造智慧城市服务一体化，孵化优质品牌城市综合服务商，优势互补，协调发展，共同实现经营规模稳健增长。同时，收购事项也可以让公司的战略业务据点得以重点突破环渤海城市群，快速布局华北区域，辐射全国。

但时隔4个月，该收购事项宣布终止，且仅交代为“公司经营策略调整”。

官网显示，佳兆业美好集团有限公司成立于1999年，是佳兆业集团成员企业，前身主要负责集团控股地产业务后勤物业保障服务，于2018年12月在香港联交所上市，佳兆业集团为佳兆业美好的控股公司。

今年11月5日，佳兆业美好曾发布短暂停牌公告，称有待刊发载有控股股东佳兆业集团的内幕消息。其中，佳兆业集团于今年11月3日暴露出资金流动性问题，旗下财富产品当天到期但出现逾期兑付的情况。随后，佳兆业表示正采取多项措施回笼资金用于兑付财富产品。

11月15日，佳兆业美好发布公告称申请于2021年11月16日上午9时起在港交所复牌。公告显示，其并无参与上述佳兆业集团交易，也非上述佳兆业集团交易的一方，公司的业务营运如常。

12月6日，佳兆业美好还公告称，郭晓亭已提呈辞任公司执行董事兼副主席一职，自2021年12月6日起生效，以投放更多时间于其他公务。现年27岁郭晓亭为佳兆业集团主席兼执行董事郭英成的女儿，郭晓亭的辞任距离获任佳兆业美好董事会副主席职务仅一年时间。

按照佳兆业美好半年报，今年上半年，佳兆业美好实现总收入约13.25亿元，较去年同期增加约78.8%；毛利约4.32亿元，较去年同期增加约72.6%；公司拥有人应占溢利约2.09亿元，较去年同期增加约75.6%。

截至2021年6月30日，佳兆业美好物业管理总合同建筑面积、总在管建筑面积分别约为1.21亿平方米及8630万平方米，相比于去年年末增加约56.4%及50.1%。截至6月末，佳兆业美好的物业管理服务已覆盖中国17个省、直辖市及自治区的53个城市，总物业管理数量为649个，当中包括278个住宅社区及371项非住宅物业。

截至12月23日收盘，佳兆业美好报12.12港元/股，涨幅2.54%。