百年初心奋斗者｜他们为武康大楼“修脸”

武康大楼、黑石公寓、淮海大楼……有一支修房子的工匠团队，是这些老房子的“守护者”。

这个“守护者”名叫上海徐房建筑实业公司衡复风貌区保护建筑修缮班组，还另有一个名字叫“工匠传承”历保青年团队。他们长年活跃在上海衡复历史文化风貌区高高低低的老建筑中间。

上海徐房建筑实业公司衡复风貌区保护建筑修缮班组。本文图片均由受访者提供

他们的工作，动辄要找与数十年前乃至上百年前的老房子相近的建筑材料，对墙面拉毛和拼花，对墙体细致入微地修复、描绘，修修补补之间，一座座“上了年纪”的老房子又变得坚固起来，恢复往日光芒，焕发新生。

近年来，上海徐房建筑实业公司衡复风貌区保护建筑修缮班组（以下简称“修缮班组”）已获得上海市文明班组、上海市优秀历史建筑保护修缮立功竞赛优胜奖等多个荣誉称号。

修缮武康大楼

4.3平方公里，950幢优秀历史建筑，1774幢保留历史建筑，2259幢一般历史建筑，这是衡复历史文化风貌区徐汇区域傲人的“家底”。这些老房子拥有深厚的历史人文底蕴，但也因年代久远，不时地要保养修缮，定期还要做“大手术”。

有着90多年历史的武康大楼，就是其中一座标志性建筑。而武康大楼的保护性修缮，也是修缮班组牵头人顾志峰印象最深的经历之一。

武康大楼水刷石修补完后采用“平色”工艺确保整体协调。

2018年，徐汇区启动武康大楼外立面保护性修缮，主持修缮工程的正是顾志峰。彼时，上海对历史建筑“修旧如故”的高标准、严要求已经有充分认识，而不破坏建筑特色、保障居民生活条件，也成为修缮班组的一根准绳。

顾志峰回忆，武康大楼有100多户居民，修缮班组既要完成从室内外公共部位修缮、外立面整治、墙面及管道修缮，同时还要兼顾其他工作团队对架空线入地、上下水系统等基础设施优化改造以及室外绿化开展的工程。

外立面保护性修缮，只留给修缮班组半年时间，时间紧、项目多，压力巨大。顾志峰说，经过比对研究武康大楼设计者邬达克的设计原稿，他们发现并解决了很多意想不到的现实问题。

“我们对房屋进行分析，实际上武康大楼内部这几十年来经过多次改造，有很大改变，比如每层楼的房间数量、厨卫管网走向等都有改变，修缮必须做通很多居民工作。”顾志峰说，当时修缮班组几乎整天泡在大楼里，花很多精力调整修缮方案，也取得居民谅解。

如今，武康大楼的“颜值”为人们津津乐道。实际上，当时外墙修缮存在很多挑战。顾志峰说，大楼外立面的清水墙，几十年间风化程度不一，重点材料泰山砖已停止规模化生产。修缮班组既要花很大力气找到匹配建筑原貌的材料，修缮后还不能让建筑失去特有的年代感。

出于对历史的尊重，修缮班组创造性地结合砖粉修缮和由上至下的修补手法，对墙面不同的风化程度进行了还原和平色修复，保留了清水墙因风雨的冲洗而形成的独特竖向纹理。

修复武康大楼水刷石墙面。

外墙冲刷的感觉如何能保留？“修补好的砖，我们一块一块地用油画笔去描，色彩、砖粉都是精心调制的，一点点描绘出雨水冲刷的那种痕迹。”顾志峰说。

完成修缮的武康大楼外立面，恰到好处地还原了曾经的韵味与面貌。2019年重新面世后，迅速成为炙手可热的“网红”地标。直到现在，每天都有成千上万的游客到大楼前拍照打卡。

顾志峰说，每当听到游客对武康大楼修缮的赞美，所有修缮班组的成员都由衷感到自豪。

把先进理念传给更多人

慎成里，修复清水墙面。

2019年，徐汇区房管局将淮海大楼纳入优秀历史建筑修缮计划。2020年7月11日，淮海大楼保护修缮工程正式开工，由徐房建筑实业施工。

顾志峰说，修缮班组调派了具有丰富施工经验的“能工巧匠”，多次邀请专家到现场对工艺进行指导，努力再现这一经典建筑的原有风貌。

“我们查阅了淮海大楼的历史图纸，翻阅了不同时期的历史照片，同时对建筑的损坏情况进行详细的分析，最终确定了100多页的修缮设计方案。”顾志峰说，比如针对大楼的外墙颜色材质，通过一次次的考证和小样试验，最后才形成了大家看到的大楼风格样式和颜色特征。

走进岳阳路168号，京剧大师周信芳故居，这座大院的修缮工作是修缮班组2017年至2018年承担的。

修缮开始前，主楼因鹅卵石大面积脱落造成外墙斑驳，仿佛上海话中的“瘌痢头”。修缮班组一点一点凿除了原有的卵石墙面。为防止因施工裂缝引起的墙体内漏水，工人们每一步揭开、撬下的动作都变成“慢镜头”，仅凿墙面就花了两个月。

铺设新墙时，泥瓦工先为主楼外墙刷上专门调配的水泥基底，待半干半湿时，再一粒粒黏上指甲盖大小的鹅卵石。

“外界的湿度和温度都很讲究，这样水泥中的碱才能化开，否则墙体泛碱，就会像夏天人们出汗一样出现白色碱花，变成大花脸。”顾志峰说。

如今，最让顾志峰欣慰的有一点，这支修缮班组越来越专业和庞大了。

在实训基地修补老窗。

上海徐房建筑实业公司衡复风貌区保护建筑修缮班组已是一支有28人的队伍，平均年龄35岁，本科学历占了半数以上。

近年来，修缮班组承接了宋庆龄故居、夏衍旧居、黑石公寓、徐汇区天主教堂等多项具有社会影响力的历保和文保建筑修缮工程，获得过众多上海市和全国奖项。

2020年12月，由徐房建筑精心打造的“实训基地·345传习工坊”正式揭牌，可谓是衡富风貌区老建筑修缮的“黄埔军校”。

顾志峰说，他们已逐渐建立一套培训和管理体系，会将最先进的修缮理念和技术传授给更多新人。