山东高速：深圳人才安居未支付部分恒大股权转让款，超80亿

12月8日，山东高速（600350.SH）发布重大资产出售、转让或重大投资行为进展的公告。

根据公告，此前山东高速集团有限公司子公司山东高速资源开发管理集团有限公司与深圳市人才安居集团有限公司、恒大地产集团有限公司签署的《关于恒大地产集团有限公司的股权转让协议》，公司子公司山东高速投资控股有限公司与人才安居公司、恒大地产签署的《关于恒大地产集团有限公司的股权转让协议》，公司下属济南畅赢金程股权投资合伙企业（有限合伙）与人才安居公司、恒大地产签署的《关于恒大地产集团有限公司的股权转让协议》，公司下属资源开发集团、投资控股公司及畅赢金程将合计持有的恒大地产4.7038%的股权转让给人才安居公司。此次股权转让金额合计200亿元，占2019年末山东高速集团有限公司合并报表净资产的9.54%。

根据资源开发集团、投资控股公司及畅赢金程前期分别与人才安居公司、恒大地产签署的股权转让协议安排，人才安居公司应在相关协议签订12个月内，分3次向资源开发集团、投资控股公司及畅赢金程分别支付股权转让款。

截至公告日，资源开发集团、投资控股公司及畅赢金程已收到人才安居公司支付的第一期、第二期股权转让款合计120亿元及应付利息，尚未收到第三期股权转让款合计80亿元及应付利息。资源开发集团、投资控股公司及畅赢金程已向人才安居公司发送支付通知函。

早在2020年11月22日，山东高速就曾公告，收到畅赢金程通知，经畅赢金程投资决策委员会同意，畅赢金程与深圳市人才安居集团有限公司及恒大地产签署《关于恒大地产集团有限公司的股权转让协议》和《股权质押合同》，人才安居公司以50亿元对价受让畅赢金程持有的恒大地产1.1759%股权。

加上此次的股权转让金额，山东高速已累计向深圳人才安居公司转让持有恒大地产的5.8797%股权，回笼资金250亿元。

畅赢金程是山东高速和山东高速畅赢股权投资管理有限公司发起设立的产业投资基金，在2017年10月31日成立。山东高速作为LP出资不超过50.1亿元，畅赢公司作为GP出资1万元。2017年11月，该基金投资了恒大地产项目，畅赢金程与广州市凯隆置业有限公司、恒大地产集团有限公司、恒大集团实控人许家印签署《关于恒大地产集团有限公司的增资协议书》及《补充协议》，畅赢金程投资50亿元认缴恒大地产新增资本。增资完成后，畅赢金程持有恒大地产1.1759%股权。

据深圳市人才安居集团有限公司官网资料，该公司于2016年6月30日注册成立，是深圳市委市政府保障深圳人才安居乐业的平台，是深圳市专责负责公共住房投资建设和运营管理的市属国有独资公司。