时代中国：前11个月销售额864亿元，完成全年目标78%

12月2日，广州房企时代中国控股有限公司（时代中国控股，01233.HK；下称时代中国）披露11月经营数据。

截至2021年11月30日止11个月，时代中国累计合同销售(连合营项目销售)金额约为864.92亿元人民币，签约建筑面积约为461.4万平方米。于2021年11月，该集团合同销售(连合营项目销售)金额约为106.86亿元，签约建筑面积约为70.8万平方米。

时代中国前11个月销售额比2020年同期的835.91亿元增长3.47%，签约面积比去年同期的580.3万平方米减少20%；同时，完成全年销售目标1100亿元的78.5%。

在8月18日的2021年中期业绩媒体沟通会上，对于下半年推货策略，时代中国董事会主席岑钊雄表示，全年可售货值大概1600亿元，下半年还有约1150亿元货值，其中70%在大湾区核心城市，包括广州、佛山、东莞。目前，房地产市场逐渐走向平稳，但对完成全年销售目标非常有信心。

岑钊雄进一步讲道，时代中国全年预计结转交付的房屋约400多万平方米，上半年已经交付了130多万平方米，还有约300万平方米将在下半年交付，这部分也将结转成收入。尽管5月、6月，广州疫情有一波反弹，但目前看主要的交付周期都符合预期，“下半年的一些交付，整个安排是没有太大问题，非常有信心按时在下半年把房屋交出来。”

“三道红线”中，时代中国踩中一条，剔除预售款项后的资产负债率约为76.6%，比上年底减少2个百分点，目前为黄档企业，这意味着该公司全年有息负债增速不得超过10%。时代中国对此表示，有信心在2022年年底前回到绿档企业。

根据半年报，2021年上半年，时代中国录得收入136.384亿元，同比减少8.6%；利润19.233亿元，同比增加6.2%；核心净利润增加至19.346亿元，同比增加5.7%。时代中国拥有人应占利润为16.289亿元，同比增加6.0%；权益合并收入为181.853亿元，增加32.608亿元，增幅为21.8%。

截至12月3日收盘，时代中国控股报4.29港元，跌幅2.94%。