低价引诱客户预交房租后截留上百万，杭州一经纪人被警方控制

因私自截留租房户租金，杭州一名房产经纪人徐某11月17日晚被警方控制，正协助调查。

“我7月通过徐某在望江路附近小区租了一间房子，月租金3000元，而相同地段类似房子的月租金接近4000元。因为便宜，我一次性付了一年房租。可是前几天，我爱我家公司的员工上门找我，说我欠房租。”18日，租客黄女士告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）。

14日，杭州我爱我家公司房地产经纪有限公司在例行检查中时发现上城区近江区域有一批房子处于欠租状态，随后登门核查，黄女士就是其中一户。经核查，与黄女士情况相同的客户有100多位，都自称已向中介缴足房租，没有欠费。

据介绍，我爱我家公司的租赁业务有收取租房佣金、向房东租房再转租赚差价等方式，出现问题的是后一种，与这些人签租赁合同的就是徐某。

30岁的徐某是杭州我爱我家望江店员工，在该店工作一年多。据《钱江晚报》18日报道，据中介公司统计，被截留的款项超过100万元。

“不少客户是通过朋友介绍，从徐某手上低价租到房子，徐某收取半年或一年，甚至两年的房租，上报公司的则只有三个月或半年，有时只一两个月，差额被他私吞了。”据杭州我爱我家公司品牌部人士介绍。

澎湃新闻了解到，徐某办理这些“业务”多不在门店，而在外面租的一间办公室；与客户签的有公司正规合同，也有自己复印的简易租赁合同，有的只是收款收据。

“对有些租户，我们之前也做过常规核查，他们说的和徐某报给公司的是一样的——可以说徐某是早有预谋的，低价租房，并让租户与他统一口径，为他打掩护。公司的管理肯定存在疏漏之处，租户的损失我们会承担，合同上的租期、租金照常执行。””上述人士表示。

目前，杭州上城区公安分局经侦大队正侦办此案，涉事租客人数、涉案金额还在统计。