泰禾集团：目前万科已参与帮扶部分项目，入股一事会及时披露

11月24日，有投资者在深交所互动易上向泰禾集团（000732.SZ）提问，“自去年和万科签了入股意向书到目前为止，公司是否得到万科方面的帮助？”

对此，泰禾集团表示，目前万科已经参与帮扶部分项目，公司董事会将持续关注相关事项的进展，及时披露进展情况。

另有投资者问道，“自从泰禾集团在2020年和万科子公司签订入股协议至今，万科方面一直未宣布入股，对此万科方面是否有向这方面努力，是否对泰禾集团提供过帮助。”泰禾集团在回复中并未直接回答，仅表示关于万科入股的事宜，公司董事会将持续关注相关事项的进展，及时披露进展情况。

对于公司的债务情况，泰禾集团表示，债务危机以来，公司积极主动寻求适当解决方案。在内，坚持以“复工复产复销”为第一要务，通过盘活资产，展开积极自救；于外，积极与各方债权人沟通协商以期达成一致和解方案；此外在2020年与万科签署了相关合作协议。前述各项工作均在有序推进中。

2020年7月30日，万科和泰禾集团签署《股份转让框架协议》，泰禾集团控股股东泰禾投资拟将其持有的公司19.9%股份转让给万科旗下海南万益，转让价款合计为24.26亿元，支付方式为现金支付，转让价格为每股4.9元。但在此次股份转让框架协议中设置了股份转让的先决条件：需要泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持公司恢复正常经营，能支持公司可持续经营，并且该债务重组方案的上述作用能得到泰禾投资和海南万益的一致认可。

在万科集团2020年的业绩会上，万科总裁、首席执行官祝九胜曾表示，泰禾的问题如果能够得到妥善解决的话，对购房者、金融机构等各方都有好处。但好事就比较难办，从2020年中期业绩的披露到2020年年报披露半年时间进展并不顺利。帮人忙也不能给自己添难，一开始对于万科是否入股泰禾就有很严格的入股条件，只有达成全面的债务重组方案下，万科才会进，从目前看距离入股还有非常大的难度。

8月30日，在万科集团2021年半年报业绩会上，祝九胜对于入股泰禾集团一事称，对于泰禾，万科一直有一个工作组密切地在跟他们联系，帮他们把关一些专业问题，给他们一些建议，如果能符合此前约定的条件，万科仍然会履约。

2021年7月份，在泰禾集团和万科签署协议近一年后，泰禾集团在对深圳证券交易所的回复函中就万科入股一事表示，“公司控股股东此次股份转让框架协议中设置了股份转让的先决条件，截至目前，上述协议中的相关先决条件尚未全部满足。”

泰禾集团三季报数据显示，前三季度泰禾实现营业收入为15.82亿元，同比下降43.65%。归属于上市公司股东的净亏损为7.62亿元，同比扩大61.36%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损为7.99亿元，同比增长42.05%。营业成本10.59亿元，同比减少55.16%；销售费用2.14亿元，同比减少62%。

截至9月30日，泰禾集团手持货币资金约19.21亿元，同比减少34.4%。泰禾集团称，主要是因购买商品支付现金及给职工支付薪酬所致。应付利息136.97亿元，同比增加80.29%。一年内到期的非流动负债为538.94亿元，同比增加121.43%。

泰禾集团在三季报中称，受到房地产调控政策持续以及融资环境收紧等因素影响，公司房地产项目推盘节奏放缓，面临较大去化压力，同时由于公司自身债务规模庞大等问题使得公司短期流动性出现困难，导致项目建设周期延长，出现延期交付情况。在已到期未归还债务方面， 截至9月30日，泰禾集团已到期未归还借款金额为490.65亿元，尚未支付的利息为126.93亿元。截至10月29日，泰禾集团已到期未归还借款金额为496.88亿元。

截至11月24日收盘，泰禾集团报2.11元/股，涨幅0.96%。