媒体评“府谷廉租房下沉”：保障房质量须经得起历史检验

北京青年报10月30日消息，尽管发生了府谷县“下沉房”之类事件，但少数问题房不能抹掉我国近年来保障房建设取得的成绩。我国保障性住房近年来推行责任终身制，并在建筑物设置永久性标牌接受社会监督，此次府谷“下沉房”的责任人应该不难找到。

据报道，陕西省府谷县一个廉租房项目耗资近亿，地基下沉1.2米，入住遥遥无期。目前，住房和城乡建设部已组成工作组紧急赶赴陕西督促处理，同时要求陕西省住建厅、榆林市立即调查处理，依法追究相关责任主体的责任，并及时公开调查处理结果。

陕西府谷县这个涉事廉租房小区，早在四年前就让百余户住房困难家庭选了房，但时至今日，却无一户可以入住。四年来，几场大雨就让这座小区地基两度下沉，其中问题最严重的一座楼居然下沉了1.2米，也就是说原来的地上一楼，现在下沉成了地下室。问题如此严重，以至于媒体报道之后，住建部连夜派出工作组紧急赶赴现场督办。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇低收入且住房困难家庭提供的住房，是保障性住房的重要组成部分。自2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，两者统称为公共租赁房。陕西府谷县的这个廉租房小区，房屋质量问题的严重程度超出想象，这也让其建设时间变得敏感起来。这座小区建成于2012年，当时正是保障房建设热潮方兴未艾之际。在2011年，我国保障性住房建设规模创历史之最，全国开工建设保障房超过1000万套。2011年到2015年，我国合计开工建设保障房超过3600万套，其中包含廉租房在内的公租房占比近四成。府谷县“下沉房”建成于我国保障房建设规模最大、建设进度最快时期，其质量问题是否具有一定代表性，值得深挖深究。

加快推进保障房建设，有利于解决困难群众的住房问题，也有利于房价回归理性。2008年国际金融危机爆发后，我国保障性安居工程成为扩大内需、促进经济增长的重要举措。之后到了2011年，房价一度快速上涨，为了“对冲”房价，保障房建设的力度随之加强。

针对前期保障房建设，目前最为客观的一组评估数据来自审计署。今年8月份，审计署公布的保障性安居工程跟踪审计结果显示，至去年底，有19万套保障性住房因配套基础设施建设滞后等原因不能及时交付使用。导致空置的主要原因有，当地实际需求不足、配套设施不好、房屋质量有问题等。

近年来，每年有数百万套保障房源建成，而审计署查出的问题房占比并不高。这表明尽管发生了府谷县“下沉房”之类事件，但少数问题房不能抹掉我国近年来保障房建设取得的成绩。问题是局部的，但不能因此就让其问题房轻易过关，陕西府谷县的“下沉房”事件必须全面彻查，依法依规严肃追究。

保障性安居工程是民生大事，每一座保障房都应成为建设质量优良的工程，都必须经得起历史的检验。我国保障性住房近年来推行责任终身制，并在建筑物设置永久性标牌接受社会监督，此次府谷“下沉房”的责任人应该不难找到。通常项目建设过程中，存在规划选址关、建筑材料关、设计施工关、竣工验收关，从此次涉事廉租房小区问题的严重程度来推测，恐怕每一道关口都难辞其咎。

有关部门必须细查每个环节，分清责任主次，不放过任何一个存在问题的疑点，不放过任何一个涉嫌玩忽职守、渎职滥权甚至腐败交易的人员。住建部门应当以查处府谷县“下沉房”为契机，以事件为突破口，扩大保障房尤其是公共租赁住房的质量安全检查范围，主动回应民众关切，从实际出发解决各种难题，让保障性住房建设成为名副其实的民心工程、安居工程。

（原题为《保障房质量须经得起历史检验》）