WeWork上市后首份财报：净亏损同比收窄至8.4亿美元

美国共享办公营运商WeWork（NYSE: WE）交出了上市以来的首份财报。

11月16日，WeWork披露了2021年的第三季度财报。截至9月30日，WeWork的营业收入为6.61亿美元，高于第二季度的5.93亿美元，其中9月份营收为2.3亿美元，创下了今年的最高月度营收。净亏损8.44亿美元，同比收窄18.3%。

在净亏损的8.44亿美元中，包括2.62亿美元的非现金和非经常性开支，主要来自折旧、摊销和减值。调整后的EBITDA（息税折旧及摊销前利润）亏损为3.56亿美元，较第二季度调整后的EBITDA亏损4.49亿美元减亏9300万美元。

WeWork首席执行官桑德普·马特拉尼（SandeepMathrani）曾在2020年底公开表示，WeWork有望在2021年实现盈利，并产生自由现金流。WeWork还预计公司的营收将从2020年的32亿美元增长至2024年的70亿美元。

另外，截至9月30日，WeWork的全球房地产投资组合包括38个国家和地区的764个地点，支持约93.2万个工作站和54.6万个实体会员；综合房地产组合包括33个国家和地区的631个地点，支持大约76.6万个工作站和43.2万个实体会员。

在第三季度，WeWork的实体入住率从2021年第二季度末的50%上升至56%，包括已经签约入住的新增3万名净会员，实际入住率将增至60%。

10月21日，WeWork正式以SPAC方式登陆纽交所。

公司上市后的股价不稳，大涨之后出现大跌，在大涨期间公司的市值曾一度高达112亿美元，随后开始下跌。截至美国时间11月15日收盘，WeWork报9.49美元，涨幅3.38%，总市值达到67.99亿美元。而WeWork在2019年8月份首次递交IPO时，估值曾高达470亿美元。

WeWork此次上市的途径与一般的股票不同，并不是采用公开募股的方式进行上市，而是与特殊目的收购公司BowX Acquisition Corp进行业务合并，进而进入资本市场。

特殊目的收购公司又称为SPAC，是海外借壳上市的一种方式。与一般的买壳上市不同，SPAC是自己造壳。首先，企业会在美国设立一个特殊目的公司，该公司仅有现金，没有实业和资产，并在资本市场上市。随后，企业会和已经上市的壳公司进行并购，迅速实现上市融资的目的。