央行季度调查：居民购房意愿创9年新高，企业家信心指数回升

各地楼市调控政策陆续出台，但居民的购房热情依旧高涨。

中国人民银行（央行）2016年9月18日发布的今年三季度城镇储户问卷调查报告显示：未来3 个月内准备出手购买住房的居民占比为16.3%， 较上季提高1.3个百分点。

这是居民购房意愿连续两个季度出现大幅提高（二季度居民购房提高1.5个百分点至15.1%）。同时，16.3%的比例，也创下了2007年1季度以来的新高，当季调查的居民购房意愿为16.5%（编注：个别季度央行未公布这一数据）。

房价将继续上涨的预期，或是持币观望者打算出手的重要原因。

2015年四个季度，央行调查的居民购房意愿分别是13.8%、14.7%、13.8%和14.7%。

这份城镇储户问卷调查，是央行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、 储户基本情况等四个方面。

在这份调查中，认为房价“高，难以接受”的居民比上个季度变多了。

53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高0.3个百分点，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，3.4%的居民认为“令人满意”。

对下季房价，23.1%的居民预期“上涨”，52.2%的居民预期“基本不变”，11.9%的居民 预期“下降”，12.8%的居民“看不准”。

在央行同时公布的第三季度银行家、企业家问卷调查报告中，银行家和企业家对宏观经济的走势都趋向乐观。

银行家宏观经济热度指数为23%，较上季提高 1.5个百分点。其中，44.6%的银行家认为当前宏观经济“正常”，较上季提高 3.1 个百分点；54.7%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”，较上季下降3.1个百分点。银行家宏观经济信心指数为46.5%，较上季提高2.8个百分点。

企业家宏观经济热度指数为25.2%，较上季提高1.1个百分点,较去年同期提高0.7个百分点。其中，50.9%的企业家认为宏观经济“偏冷”，47.8%认为“正常”，1.3%认为“偏热”。企业家信心指数为51.2%，较上季提高2.2个百分点，较去年同期提高0.7个百分点。

在货币政策上，银行家们的感受也发生了变化：有16.7%的银行家认为货币政策“偏松”，较上季下降4.2个百分点；78.2%的银行家认为“适度”，较上季提高3.6个百分点。