武汉居民投诉违建一年未果，城管局房管局互相致函让对方查

“两家共用的公共走道被人为封闭改成了麻将室，公用的楼梯变成了一家独占”。一年来，家住湖北武汉江夏区金口街金水闸的李正望一直投诉此事，未果。

9月8日，江夏区城管局金口街城管中队工作人员告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），他们只管房子外面的违建，已给房管局发了函。江夏区住房保障和房屋管理局（以下简称“房管局”）工作人员表示，城管部门来函称房屋结构不安全，房管局工作人员检查后未发现结构安全问题。该工作人员认为，本来是违建，城管关注的却是安全问题，问得有点怪。

上个世纪九十年代初，李正望购买了金水闸路60号这处房屋，当时，2楼与邻居64号的王成龙家一直公用一个走道和一个楼梯。去年夏天，王成龙将房子租给了胡先生做KTV，租期为10年。胡某将房子进行了装修，并将2楼的公共走道封闭改成麻将室，为此，李正望坚决不同意，双方协商未果后，李正望先后向社区、街道城管及派出所投诉，然而，投诉一年仍没有结果。

李正望拿出一个记事本，上面记满了各个部门的投诉电话。

澎湃新闻在李正望家二楼看到，他家本来安装了蓝色铁门，结果蓝色铁门外被人用木板给堵上了，上面留了个门，但从李正望家无法打开。

“铁门外本是两家共用的安全通道，现在出入不便，还堵心。”李正望说，如果出现突发状况怎么跑？

从一楼的共用通道上到二楼，澎湃新闻看到，这家叫“小镇故事”的KTV，已经将共用走道改成了麻将室，并用一个铁质秋千椅挡住了门。

澎湃新闻拨打了KTV招牌上所留电话，对方表示已经不在KTV工作，并挂断电话。当晚，对方又致电记者，称记者私自闯入KTV拍照。

记者从李正望提供的房产证上看到，2楼有一段1.8x3.6米约6.5平米的公用走道。

“从去年开始占用公共走道违建，一直到现在，麻将室已经使用了1年多了，多个部门却是互相推诿没人管。”李正望很气愤。

针对上述情况，8日早上，金口街道办事处一龚姓副主任表示，将让城管部门到现场查看。

金口街城管中队工作人员到现场后表示，KTV的改造确实占用了公共通道，城管部门只能管房屋外的违建，城管局已经给房管局去函，要求房管局认定是否属于违建，然后由房管局委托城管局才能拆除。

“房管局还没有回复。”这名徐姓工作人员表示。

“他们来函几天我们就回复了。”8日下午，江夏区房管局房屋安全鉴定白蚁防治所（编注：该所既负责房屋安全鉴定也负责防治白蚁）工作人员向澎湃新闻出示了城管部门的来函，以及该所的回复。

澎湃新闻看到，8月8日，城管局致函房管局，称8月1日受理胡某拆除墙体搭建建筑物案件，经核实，系违反房屋结构安全管理方面法规，依法应由你单位查处，现将有关案件材料移送你单位依法处理。

“我们马上就到现场看了，而且立即回复了。”房屋安全鉴定白蚁防治所相关负责人表示，“城管局来函不说是不是违建，而是让我们认定房屋是否安全。”

8月11日，该所已经回复城管局，未改变房屋主体承重结构。胡某擅自封闭公共走道，把走道改成房屋使用，影响了李正望家上下楼，函请城管局按照违法建设依法进行查处。

李正望说：“一个小小违建，投诉一年多，直到8月份才受理，结果还不谈违建，是什么原因？”