恒基地产508亿港元香港中环拿地，成香港史上最高价地块

11月3日晚间，恒基兆业地产有限公司（恒基地产，00012.HK）发布公告称，公司全资子公司国基发展以508亿港元中标中国香港中环新海滨民耀街土地，并创下香港史上最高地价的纪录。

此前，香港最贵地价为香港九龙的西九高铁站上盖商业项目地块，成交价为422.32亿港元，为新鸿基地产所摘得。

根据恒基地产的公告，此次中标的中环新海滨民耀街土地面积约47967平方米，楼面总面积上限约15万平方米，以此计算，该土地楼面价约33.87万港元/平方米。此外，该土地还包含877个私家车位和58个电单车车位。该地块允许的用途为非工业性质，同时不包括私人住宅、仓库和加油站，期限50年。

恒基地产指出，物业发展及投资乃集团主营业务，恒基地产将打造该项目成为香港最具标志性的世界级地标建筑、朝气蓬勃海滨长廊及为公众提供大量日常享用的社交空间。

“本公司对该世界级的发展项目将成为香港中环商务中心最突出的地标建设的长远前景感到乐观。”恒基地产表示。

另据香港媒体的报道，恒基地产主席李家诚表示，对于该项目，恒基地产将总投资630亿港元开发。

根据恒基地产此前发布的半年报，今年下半年恒基地产计划在香港推售8个项目，加上存货，可供销售的住宅单位约5700个，此外还有23万平方英尺（约合2.14万平方米）的办公及工业楼面积。内地方面，恒基地产表示将继续在一线及重点二线城市物色投资项目，加强与内地发展商的合作。