沪一幢1500平建筑被隔204个房间出租，消防隐患大被罚

上海普陀区光新路上有一幢大楼，从外面看只有理发店、小商铺等门面房。2016年6月，上海市普陀区消防部门接到群众举报称，大楼内部竟然被人分隔成了204间房，用作“白领公寓”来出租，住宿人数超过300。然而，居住密度如此大的建筑内，其消防设施却形同虚设，安全隐患严重。经过1个多月的整治，大楼的清退工作于近日完成。

这幢大楼地处光新路，属于内环附近的位置，每月2000多元的房租对外来务工人员极具吸引力，因此楼内客房一直处于满房状态。然而，住户的消防意识并不高，大多数房间内都存在使用大功率电器的情况，有的住户甚至还在房间内堆放了大量的货品。

经过房东擅自施工，楼内仅仅1500平方米的建筑面积，被紧凑地划分成了204间房间。为了节约空间，2楼原本5米左右的层高，被划分为上下两层，用以分隔出更多的房间。而楼上几十间房间的住户，只能通过一段木质楼梯来逃生，唯一的走道也存在隐患。

“一般的疏散通道两边必须是实体墙来保护的，这边是起火点的话，这个火一下子就过去了，没有任何保护或防火分隔，直接过去了，整个楼道都会蔓延。”普陀消防部门相关负责人介绍，大楼里的安全隐患随处可见，疏散楼梯未设置封闭楼梯间，消防设施有但是是损坏的，比如出水管出不了水，安全出口数量不足。其次，楼里隔间使用的材料以及违章搭建，都是使用的可燃材料，加上电器线路铺设混乱，极易引发火灾。

在接到举报后，普陀消防迅速立案调查，约谈了大楼负责人，对其做了行政处罚，并将这些信息抄报相关部门。随后成立了专项整治小组，安排了特保队员持消防器材24小时固守，租户来1个告知1个，经过整治，最后几户住户于8月15日被清退。

普陀消防表示，近几年类似的“白领公寓”发展迅速，但却没有专门的执法标准，因此执法人员检查时是按照商用的经营场所，参照宾馆的相关安全标准执法。整治后，该栋大楼禁止作为公寓使用，对存在的违法部分进行拆除，下一步如果业主方需要做其他功能使用的话，需要按照相关的法律法规进行申报。

“尽管参照的是宾馆，但这样的公寓远比宾馆隐患大，密度太大，1间房间面积在7,8平方米，里面住着一家三口，洗澡做饭全挤在这么小的空间。希望有更加严格以及针对性的执法标准出台。”普陀消防相关负责人表示。